Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Commandeurstraat 9

6281AL Mechelen • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.803

Galerie de photos

Commandeurstraat 9 Mechelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Limburgse Heuvelland, midden in de dorpskern van Mechelen (gemeente Gulpen-Wittem), bieden wij dit verrassend ruime appartement aan van bijna 110 m². Het beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Het appartement (maisonnette) gelegen op de eerste en tweede verdieping, is modern, licht, praktisch ingedeeld en direct instapklaar. Op de eerste verdieping bevindt zich het comfortabele leefgedeelte met een open keuken en aangrenzende berging / bijkeuken, een apart toilet en een royaal terras met veel privacy en vrij uitzicht. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een luxe badkamer en volop bergruimte. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie wooneenheden. Het ligt centraal in het dorp, op loopafstand van voorzieningen en nabij uitvalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Indeling is volgt Begane grond: Gezamenlijke entree voor twee appartementen, voorzien van trapberging en meterkasten (met gesplitste voorzieningen). Vanuit hier is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Gezamenlijk portaal voor twee appartementen, met toegang tot het privé-gedeelte van huisnummer 9. Via de verzorgde hal met plavuizenvloer en modern uitgevoerde toiletruimte bereik je de fraaie living. Deze is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds, en voorzien van een plavuizenvloer. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken is ingericht met een aanbouwkeuken in hoekopstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de woonkamer is het zonneterras bereikbaar, gelegen op het zuiden. Het terras is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een hordeur. 2e verdieping: Via de overloop zijn twee goed geproportioneerde slaapkamers bereikbaar, beide afgewerkt met stucwerk wanden en laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een airco-installatie. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, een raam en mechanische ventilatie. Verder biedt de overloop toegang tot een praktische bergruimte en een wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur. Ligging: Mechelen is een van de karakteristieke kerndorpen van het Limburgse Heuvelland. De groene, heuvelachtige omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, hiken of tourtochten. Het dorp beschikt over goede voorzieningen en verbindingen richting Maastricht, Heerlen en Aken, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het appartement ligt in het centrum van Mechelen met faciliteiten op loopafstand. Zoals een supermarkt, bakker, slager, mode/ cadeau winkel, restaurants en terrassen. Bovendien de basisschool met peuterspeelzaal, BSO – buitenschoolse kinderopvang- én meerdere sportverenigingen. Met de natuur voor de deur kun je naar hartenlust wandelen, hiken, (mountain)biken of touren. Overige bijzonderheden - Kleinschalig complex met 3 appartementen; - Eigen nutsvoorzieningen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en redelijk; isolatiepakket: energielabel C; - VvE bijdrage per maand: 135 euro; - Geen lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6281

Google Maps

Voir Mechelen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mechelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mechelen. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mechelen
Année Résidents
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mechelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 545 0-15: 190 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

210

Étiquette C

191

Étiquette A

171

Étiquette B

121

Étiquette F

117

Étiquette D

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

9

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mechelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.090

Activité dans Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mechelen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mechelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mechelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer maisons in Mechelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.