Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Commandeurstraat 9

6281AL Mechelen • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.803

Fotogalerij

Commandeurstraat 9 Mechelen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde Limburgse Heuvelland, midden in de dorpskern van Mechelen (gemeente Gulpen-Wittem), bieden wij dit verrassend ruime appartement aan van bijna 110 m². Het beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Het appartement (maisonnette) gelegen op de eerste en tweede verdieping, is modern, licht, praktisch ingedeeld en direct instapklaar. Op de eerste verdieping bevindt zich het comfortabele leefgedeelte met een open keuken en aangrenzende berging / bijkeuken, een apart toilet en een royaal terras met veel privacy en vrij uitzicht. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een luxe badkamer en volop bergruimte. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie wooneenheden. Het ligt centraal in het dorp, op loopafstand van voorzieningen en nabij uitvalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Indeling is volgt Begane grond: Gezamenlijke entree voor twee appartementen, voorzien van trapberging en meterkasten (met gesplitste voorzieningen). Vanuit hier is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Gezamenlijk portaal voor twee appartementen, met toegang tot het privé-gedeelte van huisnummer 9. Via de verzorgde hal met plavuizenvloer en modern uitgevoerde toiletruimte bereik je de fraaie living. Deze is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds, en voorzien van een plavuizenvloer. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken is ingericht met een aanbouwkeuken in hoekopstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de woonkamer is het zonneterras bereikbaar, gelegen op het zuiden. Het terras is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een hordeur. 2e verdieping: Via de overloop zijn twee goed geproportioneerde slaapkamers bereikbaar, beide afgewerkt met stucwerk wanden en laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een airco-installatie. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, een raam en mechanische ventilatie. Verder biedt de overloop toegang tot een praktische bergruimte en een wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur. Ligging: Mechelen is een van de karakteristieke kerndorpen van het Limburgse Heuvelland. De groene, heuvelachtige omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, hiken of tourtochten. Het dorp beschikt over goede voorzieningen en verbindingen richting Maastricht, Heerlen en Aken, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het appartement ligt in het centrum van Mechelen met faciliteiten op loopafstand. Zoals een supermarkt, bakker, slager, mode/ cadeau winkel, restaurants en terrassen. Bovendien de basisschool met peuterspeelzaal, BSO – buitenschoolse kinderopvang- én meerdere sportverenigingen. Met de natuur voor de deur kun je naar hartenlust wandelen, hiken, (mountain)biken of touren. Overige bijzonderheden - Kleinschalig complex met 3 appartementen; - Eigen nutsvoorzieningen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en redelijk; isolatiepakket: energielabel C; - VvE bijdrage per maand: 135 euro; - Geen lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6281

Google Maps

Bekijk Mechelen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mechelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mechelen. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mechelen
Jaar Inwoners
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mechelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 190 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

191

Label A

171

Label B

121

Label F

117

Label D

106

Label E

44

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mechelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mechelen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mechelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Mechelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer woningen in Mechelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.