Direkt zum Inhalt
Logo von LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Het Bos 12

4231BN Meerkerk • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerbroek

Fotoalbum

Het Bos 12 Meerkerk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met comfort, stijl en duurzaamheid! Welkom in deze moderne en instapklare eengezinswoning in het sfeervolle centrum van Meerkerk. Een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen – met een luxe keuken, zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinig label A. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging én alle voorzieningen op loopafstand is dit het perfecte thuis voor gezinnen, starters en doorstromers. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat midden in het hart van Meerkerk, een levendig dorp in de gemeente Vijfheerenlanden. Hier woon je landelijk en dorps, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, basisscholen, horeca, sportverenigingen en zelfs de jachthaven liggen op loopafstand. De centrale ligging is ideaal: • Binnen enkele minuten bereik je de A27 en A15, • Steden als Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken, • Gorinchem en Leerdam liggen op slechts 10 minuten rijden. De omgeving is bovendien rijk aan natuur: wandel- en fietspaden slingeren door het Groene Hart – perfect voor wie rust en ontspanning zoekt. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast – ideaal voor schoenen, tassen of voorraad. De ruime woonkamer met vloerverwarming is een heerlijke leefruimte met veel daglicht en een fijne indeling. De moderne halfopen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat, • afzuigkap, • combimagnetron, • koelkast, • vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (aanbouw 2011), met een extra keukenblok, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en een tuindeur naar het zonnige terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. De in 2020 vernieuwde luxe badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakopbouwen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich een inbouwkast met cv-ketel (Remeha, ca. 2022) en extra bergruimte. De aangrenzende slaapkamer is licht, ruim en biedt volop opbergruimte – perfect als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, beschikt over een buitenkraan en achterom, en is voorzien van muur- en gevelverlichting (spots) voor extra sfeer in de avond. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 10 m²) met betonnen vloer, elektra en gepotdekselde houten afwerking. Daarnaast is er een aangebouwde bergkast en een overkapping van ca. 14 m² – ideaal voor gezellige zomeravonden of als beschutte loungeplek. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd – Energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond • 10 zonnepanelen (2023) • Screens, zonnescherm en raamhorren aanwezig • Muur- en gevelverlichting aan erfafscheiding en onder overkapping • Berging van ca. 10 m² met elektra Vloerafwerking: Plavuizen: bijkeuken Laminaat: woonkamer, keuken, hal, 1e en 2e verdieping Vloerbedekking: overloop en trap eerste verdieping Kenmerken: • Perceeloppervlak: 138 m² • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 325 m³ • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: A • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Ligging tuin: Zuiden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2022)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4231

Google Karten

Meerkerk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Meerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerkerk. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.046.

Einwohner

4.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.046

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.752

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerkerk
Jahr Einwohner
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

477

Bezeichnung C

400

Bezeichnung B

288

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung F

102

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 701 • Strom: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Strom: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Strom: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Meerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.