Jump to content
Logo of LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Het Bos 12

4231BN Meerkerk • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Leerbroek

Photo Gallery

Het Bos 12 Meerkerk
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met comfort, stijl en duurzaamheid! Welkom in deze moderne en instapklare eengezinswoning in het sfeervolle centrum van Meerkerk. Een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen – met een luxe keuken, zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinig label A. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging én alle voorzieningen op loopafstand is dit het perfecte thuis voor gezinnen, starters en doorstromers. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat midden in het hart van Meerkerk, een levendig dorp in de gemeente Vijfheerenlanden. Hier woon je landelijk en dorps, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, basisscholen, horeca, sportverenigingen en zelfs de jachthaven liggen op loopafstand. De centrale ligging is ideaal: • Binnen enkele minuten bereik je de A27 en A15, • Steden als Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken, • Gorinchem en Leerdam liggen op slechts 10 minuten rijden. De omgeving is bovendien rijk aan natuur: wandel- en fietspaden slingeren door het Groene Hart – perfect voor wie rust en ontspanning zoekt. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast – ideaal voor schoenen, tassen of voorraad. De ruime woonkamer met vloerverwarming is een heerlijke leefruimte met veel daglicht en een fijne indeling. De moderne halfopen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat, • afzuigkap, • combimagnetron, • koelkast, • vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (aanbouw 2011), met een extra keukenblok, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en een tuindeur naar het zonnige terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. De in 2020 vernieuwde luxe badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakopbouwen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich een inbouwkast met cv-ketel (Remeha, ca. 2022) en extra bergruimte. De aangrenzende slaapkamer is licht, ruim en biedt volop opbergruimte – perfect als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, beschikt over een buitenkraan en achterom, en is voorzien van muur- en gevelverlichting (spots) voor extra sfeer in de avond. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 10 m²) met betonnen vloer, elektra en gepotdekselde houten afwerking. Daarnaast is er een aangebouwde bergkast en een overkapping van ca. 14 m² – ideaal voor gezellige zomeravonden of als beschutte loungeplek. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd – Energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond • 10 zonnepanelen (2023) • Screens, zonnescherm en raamhorren aanwezig • Muur- en gevelverlichting aan erfafscheiding en onder overkapping • Berging van ca. 10 m² met elektra Vloerafwerking: Plavuizen: bijkeuken Laminaat: woonkamer, keuken, hal, 1e en 2e verdieping Vloerbedekking: overloop en trap eerste verdieping Kenmerken: • Perceeloppervlak: 138 m² • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 325 m³ • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: A • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Ligging tuin: Zuiden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
138 m²
Content
325 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
13-03-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4231

Google Maps

Meerkerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Meerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerkerk. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.046.

Residents

4.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.046

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerkerk
Year Residents
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Education level

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricity: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricity: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricity: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.075

Business activity in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerkerk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerkerk.

Frequently asked questions about living in Meerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer houses in Meerkerk

View more homes in this location.