Einwohner
7.417
Letztes Jahr: 2026
Gasthuisstraat 161
6231JV Meerssen • Limburg
Verfügbar
€ 799.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830
Kaufpreis /m²: € 2.350
Fotoalbum
Beschreibung
Omschrijving: Achter deze moderne gevel in het centrum van Meerssen gaat een verrassend ruime woning schuil met onder meer drie slaapkamers, riante woonkamer met kantoorruimte, inpandige garage, multifunctionele ruimte met zwembad en sauna en op het noord-west gelegen tuin met overkapping. Kom gerust een kijkje nemen om de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen te zien! Typering: De woning is gelegen in het centrum van Meerssen. In de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen voorhanden. De sfeervolle Markt met meer dan voldoende horecagelegenheden ligt op loopafstand, alsook de plaatselijke basisschool. Tevens is er een school voor voortgezet onderwijs in Meerssen. Daarnaast biedt Meerssen een rijk verenigingsleven. Diverse natuur- en wandelgebieden liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) is uitstekend te noemen. Meerssen ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Het station ligt op loopafstand en de dichtsbijzijnde bushalte ligt iets verderop in de straat. De woning in het kort: * bouwjaar 2002 * perceeloppervlakte 443m2 * woonoppervlakte 340m2 * in het centrum gelegen * 16 zonnepanelen in eigendom * ruime, inpandige garage * zeer riante multifunctionle ruimte met inpandig zwembad, sauna en bar * energielabel A+ (geldig tot 03-11-2035) Indeling: Begane grond: De entree met garderobe geeft toegang tot de achtergelegen gang en de mooie trapopgang naar de eerste verdieping. De gang geeft toegang tot de inpandige garage, meterkast, wasruimte/berging en de multifunctionele ruimte. De garage is ruim te noemen en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Een auto kan makkelijk binnen geparkeerd worden, een tweede auto kan eventueel op de overdekte oprit aan de voorzijde van de woning. Via de achterzijde van de garage is de knusse patiote bereiken. Deze patio is tevens te bereiken via de twee schuifpuien van de multifunctionele ruimte. De wasruimte/berging bevindt zich deels onder de trap naar de eerste verdieping. U vindt in deze ruimte de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie (Nefit, eigendom) en meer dan voldoende opbergruimte. De multifunctionele ruimte is riant te noemen. U vindt hier een volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en wastafel, een sauna, een bar en een inpandig zwembad. Momenteel is de ruimte in gebruik als sportruimte. Bij goed weer kan de patio bij deze ruimte getrokken worden door het openen van de twee schuifpuien die elk uit drie delen bestaat. De multifunctionele ruimte is uitgerust met vloerverwarming. 1e verdieping: In de gang bevinden zich een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en een aparte berging met aan weerszijden een glazen taatsdeur die beiden toegang geven tot de riante leefruimte. Deze ruimte van maar liefst 16 meter lang heeft meerdere functies: aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Deze heeft een mooie lichtinval door de grote glazen pui aan de voorzijde welke een mooi uitzicht geeft over de voorgelegen straat. Aan de voorzijde is een deel van de woonkamer ingericht als thuiswerkplek/kantoor. In het middengedeelte van de leefruimte is het heerlijk vertoeven voor de gashaard. Er is extra lichtinval gecreëerd door de twee smalle lichtkoepels. in het achterste deel van de leefruimte is de eetkamer en de keuken gesitueerd. Door het open karakter van de keuken is er direct contact met de eetkamer. Ook hier is veel daglichttoetreding: in de achtergevel is veel glas verwerkt middels een grote schuifpui en deur naar het terras. De keuken in u-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, vrijstaande koel/vries combinatie en meer dan voldoende opbergruimte. Met uitzondering van de keuken is de leefruimte voorzien van een parketvloer. Vanuit de eetkamer en de keuken is het terras met overkapping en buitenkeuken te bereiken. Achter het terras bevindt zich de ruime, op het noord-west gelegen tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. In de hoek van de tuin is een trap naar beneden om in de patio te geraken. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 23 m2 groot. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is ca. 12 m2 groot. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 is tevens aan de achterzijde gelegen en is ca. 11 m2 groot. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn verder voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en airconditioning. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met massagefunctie, tweede toilet, wastafelmeubel met wastafel, radiator en praktische waskoker: uw was komt rechtstreeks in de wasruimte uit. Op het dak liggen 16 zonnepanelen in eigendom. Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402
Hypothek berekenen
€ 799.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830
3,04%
Jährlich
%
€ 39.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 799.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 340 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Inhalt
- 1381 m³
- Sonstiger Innenraum
- 32 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 50 m²
- Hinterhof Fläche
- 298 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin en patio/atrium
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Meerssen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Meerssen
Wohn- und Viertelzahlen in Meerssen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerssen. In 2026 waren da 7.417 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 329.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
310
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
| 2026 | 7.417 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.170
0-15: 960
15-25: 775
25-45: 1.540
45-65: 1.990
Ausbildungsstufe
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
781
Bezeichnung A
608
Bezeichnung D
530
Bezeichnung F
426
Bezeichnung B
417
Bezeichnung G
402
Bezeichnung E
298
Bezeichnung A+
108
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Gesamtanzahl der Firmensitze: 955
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerssen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerssen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer Häuser in Meerssen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gasthuisstraat 9 n
6231JV Meerssen
€ 340.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bunderstraat 30 a
6231EL Meerssen
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vauwerhof 24
6231LX Meerssen
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuilenstraat 3
6231AT Meerssen
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 73 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 335 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1260 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 579 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7449 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Gasthuisstraat 9 p
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
€ 4.493/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
