Direkt zum Inhalt
Logo von Paans Makelaars in onroerende goederen

Ridder van de Merwedestraat 6

4268GR Meeuwen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

Ridder van de Merwedestraat 6 Meeuwen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het rustige en groene dorp Meeuwen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1977, staat op een perceel van 340 m² en heeft een inhoud van circa 410 m³. Het is heerlijk wonen aan de Ridder van de Merwedestraat. Aan de voorzijde geniet u van een prachtige groene voortuin en aan de achterzijde van een ruime tuin op het zuiden met meerdere terrasjes. De garage maakt het woongenot compleet, want deze biedt voldoende ruimte voor uw auto, maar u kunt hier ook een hobby uitoefenen of een praktijk aan huis starten. In de garage bevinden zich ook de cv-installatie en de wasmachineaansluitingen. De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Indeling: Begane grond Via de zijkant komt u binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is opgesplitst in 2 gedeelten; aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met uitzicht over de voortuin en de straat. Aan de achterzijde het eetgedeelte, waar u heerlijk van uw eigen tuin kunt genieten. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en bestaat uit 2 keukenblokken met veel opbergruimte. Qua apparatuur is de keuken behoorlijk compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vide, twee slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, twee wastafels en een extra toilet. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben buitenzonwering om in de zomer de warmte buiten te houden. De overloop bij de vide is niet alleen een mooie blikvanger, maar biedt ook ruimte voor het creëren van een werkplek. Zolder De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier komt u op de overloop met bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer (met veel bergruimte) op deze verdieping heeft een dakkapel en is daardoor heerlijk ruim en licht. Tuin De mooie diepe achtertuin ligt op het zuiden; een heerlijke plek om op de twee terrassen van de zon te genieten. Verder is de tuin voorzien van een gazon, groene borders en een groene erfafscheiding. Dus als u van tuinieren houdt, kunt u hier genieten! Omgeving Meeuwen is een heerlijk rustig dorp, omgeven door groen en ruimte. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen of fietsen. En hoewel je hier in alle rust woont, is de bereikbaarheid verrassend goed: binnen tien minuten zit je op de A27 richting de Randstad en steden als Breda, Gorinchem of Utrecht. Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4268

Google Karten

Meeuwen auf der Karte

Erkunden Sie Meeuwen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meeuwen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeuwen. In 2025 waren da 780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeuwen
Jahr Einwohner
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeuwen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

69

Bezeichnung B

53

Bezeichnung F

42

Bezeichnung D

38

Bezeichnung A

31

Bezeichnung G

28

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeuwen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeuwen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeuwen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeuwen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in Meeuwen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.