Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Veghel

Dorpsstraat 59

4268GG Meeuwen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veghel

Fotoalbum

Dorpsstraat 59 Meeuwen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1 Wat een fantastische woning! In het charmante Meeuwen, direct aan een kindvriendelijk groenplantsoen, staat deze fraai afgewerkte en instapklare gezinswoning te koop. Met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een recent vernieuwde tuin met overkapping én duurzame voorzieningen is dit dé ideale plek om zorgeloos te wonen. Begane grond Via de entree bereik je de hal met moderne meterkast, trapkast en toiletruimte (2024). De hal geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een prachtige massief eiken vloer die in 2025 geheel professioneel is geschuurd en behandeld. In het verlengde bevindt zich de eetkamer, met aansluitend de verzorgde keukenopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, en biedt veel opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een royale multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken. Dankzij de nette afwerking, isolatie en vloerverwarming is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werkplek aan huis of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is in 2024 verbouwd, luxe afgewerkt met strak stucwerk, inbouwspots, warme kleurstellingen en een fraaie eiken vloer. De verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over veel lichtinval en praktische vaste kasten. De moderne badkamer (2024) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Dankzij de kunststof dakkapel (met elektrisch rolluik) over de volledige breedte van de woning is de tweede verdieping een volwaardige woonlaag geworden. Hier vind je een praktische overloop met kastruimte, een royale 4e slaapkamer en maatwerk inbouwkasten met veel bergruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk en inbouwspots. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. Tuin & Berging De diepe achtertuin, in 2024 volledig opnieuw aangelegd, is onderhoudsvriendelijk en biedt altijd een zonnige plek. Onder de fraaie overkapping kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig en beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden • Instapklare gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers en veel ruimte, kindvriendelijk gelegen • Luxe badkamer en toiletruimte (2024) • Kunststof kozijnen en rolluiken op de 1e en 2e verdieping • Energiezuinig door o.a. HR beglazing, dakisolatie en zonnepanelen • Fraaie massief eiken vloeren op begane grond en 1e verdieping • Professioneel aangelegde tuin met overkapping (2024) • Voorzien van 8 zonnepanelen, 435 Wp (2025) Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Meeuwen. Voorzieningen zoals basisscholen ( letterlijk op steenworp afstand), winkels en recreatiemogelijkheden zijn allemaal dichtbij te vinden. Hier woon je in een landelijke omgeving met veel rust en ruimte, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4268

Google Karten

Meeuwen auf der Karte

Erkunden Sie Meeuwen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meeuwen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeuwen. In 2025 waren da 780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeuwen
Jahr Einwohner
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeuwen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

69

Bezeichnung B

53

Bezeichnung F

42

Bezeichnung D

38

Bezeichnung A

31

Bezeichnung G

28

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeuwen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeuwen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeuwen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeuwen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in Meeuwen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.