Direkt zum Inhalt
Logo von ViaJoop Makelaardij

Dorpsstraat 97

4268GG Meeuwen • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wijk en Aalburg

Fotoalbum

Dorpsstraat 97 Meeuwen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN FIJN BEGIN In een rustige en prettige woonomgeving in Meeuwen ligt deze heerlijke hoekwoning met volop mogelijkheden. De ligging en de diepe tuin zijn heel fijn. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping heb je hier een hele mooie basis. Optioneel zou de vliering tot volwaardige verdieping kunnen worden omgetoverd middels een vaste trap en dakkapel. Dit geeft je de mogelijkheid om in alle rust "in dit huis te groeien". Hieronder volgt een beschrijving van de huidige indeling: Begane grond; De entree geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is goed te gebruiken als thuiswerkplek of knutseltafel. Vanuit hier kom je in de woonkamer met een eetgedeelte onder het grote raam aan de achtergevel. Het zitgedeelte aan de voorkant van de woning is ruim en sfeervol met een houtkachel. De keuken, voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat, staat in rechte opstelling met aan de tuinzijde nog een groot raam. Vanuit hier loop je door naar de berging met aansluitingen voor de witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin. De laatste deur geeft toegang tot de schuur/berging. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee daarvan met grote raampartijen en vaste kast(en). De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vliering; Bereikbaar via een vlizotrap, vind je de ruime vliering. Ideaal voor opslag van seizoenskleding en/of vakantiebenodigdheden. Deze verdieping zou tot volwaardige woonruimte gemaakt kunnen worden door het toevoegen van een vaste trap en dakkapel. Net zoals bij de linkerburen op nummer 95. Buitenom; In het verlengde van de berging bevinden zich nog een praktische berging. Dit houten tuinhuis, gebouwd in 2022, leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen en tuingereedschappen. De diepe achtertuin ligt op het noorden, maar door de royale afmetingen is er altijd wel een zonnig plekje te vinden, perfect om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Kortom: een ideale woning voor wie rustig wil wonen met ruimte, licht en mogelijkheden! Omgeving en bereikbaarheid; Meeuwen is een heerlijk rustig dorp, omgeven door groen en ruimte. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen of fietsen. En hoewel je hier in alle rust woont, is de bereikbaarheid verrassend goed: binnen tien minuten zit je op de A27 richting de Randstad en steden als Breda, Gorinchem of Utrecht. Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4268

Google Karten

Meeuwen auf der Karte

Erkunden Sie Meeuwen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meeuwen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeuwen. In 2025 waren da 780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeuwen
Jahr Einwohner
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeuwen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

69

Bezeichnung B

53

Bezeichnung F

42

Bezeichnung D

38

Bezeichnung A

31

Bezeichnung G

28

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeuwen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeuwen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeuwen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeuwen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in Meeuwen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.