Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

Dorpsstraat 97

4268GG Meeuwen • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wijk en Aalburg

Galerie de photos

Dorpsstraat 97 Meeuwen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN FIJN BEGIN In een rustige en prettige woonomgeving in Meeuwen ligt deze heerlijke hoekwoning met volop mogelijkheden. De ligging en de diepe tuin zijn heel fijn. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping heb je hier een hele mooie basis. Optioneel zou de vliering tot volwaardige verdieping kunnen worden omgetoverd middels een vaste trap en dakkapel. Dit geeft je de mogelijkheid om in alle rust "in dit huis te groeien". Hieronder volgt een beschrijving van de huidige indeling: Begane grond; De entree geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is goed te gebruiken als thuiswerkplek of knutseltafel. Vanuit hier kom je in de woonkamer met een eetgedeelte onder het grote raam aan de achtergevel. Het zitgedeelte aan de voorkant van de woning is ruim en sfeervol met een houtkachel. De keuken, voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat, staat in rechte opstelling met aan de tuinzijde nog een groot raam. Vanuit hier loop je door naar de berging met aansluitingen voor de witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin. De laatste deur geeft toegang tot de schuur/berging. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee daarvan met grote raampartijen en vaste kast(en). De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vliering; Bereikbaar via een vlizotrap, vind je de ruime vliering. Ideaal voor opslag van seizoenskleding en/of vakantiebenodigdheden. Deze verdieping zou tot volwaardige woonruimte gemaakt kunnen worden door het toevoegen van een vaste trap en dakkapel. Net zoals bij de linkerburen op nummer 95. Buitenom; In het verlengde van de berging bevinden zich nog een praktische berging. Dit houten tuinhuis, gebouwd in 2022, leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen en tuingereedschappen. De diepe achtertuin ligt op het noorden, maar door de royale afmetingen is er altijd wel een zonnig plekje te vinden, perfect om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Kortom: een ideale woning voor wie rustig wil wonen met ruimte, licht en mogelijkheden! Omgeving en bereikbaarheid; Meeuwen is een heerlijk rustig dorp, omgeven door groen en ruimte. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen of fietsen. En hoewel je hier in alle rust woont, is de bereikbaarheid verrassend goed: binnen tien minuten zit je op de A27 richting de Randstad en steden als Breda, Gorinchem of Utrecht. Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4268

Google Maps

Meeuwen sur la carte

Explorez Meeuwen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meeuwen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meeuwen. En 2025 étaient 780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meeuwen
Année Résidents
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meeuwen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

69

Étiquette B

53

Étiquette F

42

Étiquette D

38

Étiquette A

31

Étiquette G

28

Étiquette E

21

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meeuwen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.000

Activité dans Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meeuwen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meeuwen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meeuwen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer maisons in Meeuwen

Voir plus d'habitations dans cette ville.