Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Dorpsstraat 59

4268GG Meeuwen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Veghel

Photo Gallery

Dorpsstraat 59 Meeuwen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1 Wat een fantastische woning! In het charmante Meeuwen, direct aan een kindvriendelijk groenplantsoen, staat deze fraai afgewerkte en instapklare gezinswoning te koop. Met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een recent vernieuwde tuin met overkapping én duurzame voorzieningen is dit dé ideale plek om zorgeloos te wonen. Begane grond Via de entree bereik je de hal met moderne meterkast, trapkast en toiletruimte (2024). De hal geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een prachtige massief eiken vloer die in 2025 geheel professioneel is geschuurd en behandeld. In het verlengde bevindt zich de eetkamer, met aansluitend de verzorgde keukenopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, en biedt veel opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een royale multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken. Dankzij de nette afwerking, isolatie en vloerverwarming is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werkplek aan huis of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is in 2024 verbouwd, luxe afgewerkt met strak stucwerk, inbouwspots, warme kleurstellingen en een fraaie eiken vloer. De verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over veel lichtinval en praktische vaste kasten. De moderne badkamer (2024) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Dankzij de kunststof dakkapel (met elektrisch rolluik) over de volledige breedte van de woning is de tweede verdieping een volwaardige woonlaag geworden. Hier vind je een praktische overloop met kastruimte, een royale 4e slaapkamer en maatwerk inbouwkasten met veel bergruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk en inbouwspots. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. Tuin & Berging De diepe achtertuin, in 2024 volledig opnieuw aangelegd, is onderhoudsvriendelijk en biedt altijd een zonnige plek. Onder de fraaie overkapping kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig en beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden • Instapklare gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers en veel ruimte, kindvriendelijk gelegen • Luxe badkamer en toiletruimte (2024) • Kunststof kozijnen en rolluiken op de 1e en 2e verdieping • Energiezuinig door o.a. HR beglazing, dakisolatie en zonnepanelen • Fraaie massief eiken vloeren op begane grond en 1e verdieping • Professioneel aangelegde tuin met overkapping (2024) • Voorzien van 8 zonnepanelen, 435 Wp (2025) Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Meeuwen. Voorzieningen zoals basisscholen ( letterlijk op steenworp afstand), winkels en recreatiemogelijkheden zijn allemaal dichtbij te vinden. Hier woon je in een landelijke omgeving met veel rust en ruimte, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
181 m²
Content
350 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4268

Google Maps

Meeuwen on the map

Explore Meeuwen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meeuwen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meeuwen. In 2025 were there 780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meeuwen
Year Residents
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meeuwen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Education level

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

69

Label B

53

Label F

42

Label D

38

Label A

31

Label G

28

Label E

21

Label A+++

5

Label A++++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meeuwen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.000

Business activity in Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meeuwen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meeuwen.

Frequently asked questions about living in Meeuwen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in Meeuwen

View more homes in this location.