Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Dorpsstraat 8

4268GJ Meeuwen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Veen

Photo Gallery

Dorpsstraat 8 Meeuwen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Deze vrijstaande woning aan een rustige straat in het dorp Meeuwen biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale tuin, vrij uitzicht én een gunstige ligging ten opzichte van de A27 richting Gorinchem, Breda en Utrecht. Begane grond Je komt binnen via de entree met trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woon- en eetkamer. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een vaste voorraadkast . Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een handige vaste kast bereikbaar. De CV-ketel bevindt zich in een aparte ruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een vaste kast voor extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning biedt veel privacy, groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin is een sfeervolle zithoek gecreëerd waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De aangebouwde overkapping zorgt voor een fijne plek buiten, ongeacht het weer. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Locatie Meeuwen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Altena, centraal gelegen tussen Waalwijk, Gorinchem, 's-Hertogenbosch en Breda. Binnen 10 autominuten bereik je de A27, waardoor steden als Utrecht en Breda snel bereikbaar zijn. Ideaal voor mensen die werken in de stad maar thuis willen genieten van rust, ruimte en natuur. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Benieuwd naar de sfeer van deze woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het comfort dat deze woning biedt. Kenmerken: • Vrijstaande woning • Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2013/2014 • Voorzien van 15 zonnepanelen • Gevel- en dakisolatie • Woonoppervlakte ca. 151 m², perceeloppervlakte ca.598 m² • Vier slaapkamers • Badkamer met ligbad én aparte douche • Grote tuin met overkapping, berging en zitje met vrij uitzicht • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
598 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4268

Google Maps

Meeuwen on the map

Explore Meeuwen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meeuwen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meeuwen. In 2025 were there 780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meeuwen
Year Residents
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meeuwen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Education level

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

69

Label B

53

Label F

42

Label D

38

Label A

31

Label G

28

Label E

21

Label A+++

5

Label A++++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meeuwen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.000

Business activity in Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meeuwen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meeuwen.

Frequently asked questions about living in Meeuwen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in Meeuwen

View more homes in this location.