Direkt zum Inhalt
Logo von Maat Makelaars

Andreashof 31

6074GG Melick • Limburg

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 3.463

Fotoalbum

Andreashof 31 Melick
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het complex “Andreashof”, gelegen in de dorpskern van Melick. Het complex is voorzien van een bellentableau met intercom, liftinstallatie en een afgesloten buitenterrein met eigen parkeerplaats (toegang via de Kerkstraat). In het souterrain bevindt zich een privé berging met extra opslagruimte. Het complex bestaat uit in totaal 38 appartementen en een ideale ligging met om de hoek de supermarkt, slager en bakker. Het appartement is zowel voor de starter als voor degene die juist weer kleiner willen wonen ideaal! Souterrain Privéberging van 4 m², bereikbaar met de lift. Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de afgesloten galerij is toegang tot de verschillende appartementen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats behorend bij dit appartement. Tweede verdieping De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het appartementencomplex. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen. De keuken heeft een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een kleine vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: één van circa 12 m² aan de voorzijde met toegang tot het balkon op het zuiden. Deze is overdekt en geeft nog voldoende ruimte om te genieten in het zonnetje. De tweede slaapkamer van circa 8 m² aan de achterzijde, eveneens geschikt als werk- of kleedkamer. De interne berging is ruim opgezet en voorzien van witgoedaansluiting, cv-ketel (Vaillant, 2025, eigendom) en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, half betegeld en voorzien van fonteintje. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, half betegeld en ingericht met een douche, wastafel en extra witgoedaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Melick maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, sportverenigingen, een school en horeca. Natuurgebied De Meinweg ligt in de directe nabijheid. Het centrum van Roermond is binnen 10 minuten bereikbaar en via de nabijgelegen A73 zijn steden als Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf vlot bereikbaar binnen circa 30 autominuten. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR + beglazing; - Energielabel B; - Het appartement heeft twee fijne slaapkamers; - Met privé parkeerplaats op afgesloten terrein; - Extra externe berging in het souterrain; - Op Loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Inhoud: 229 m³. Woonoppervlakte: 69 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 5,3 m². Externe bergruimte: 4 m². Bouwjaar: 1999. Servicekosten: € 158,30 per maand + € 7,20 parkeerplaats. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.