Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Peereboom 24

6074DH Melick • Limburg

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.083

Fotoalbum

Peereboom 24 Melick
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie in Melick, op loopafstand van winkels, scholen én natuurgebied De Meinweg, staat dit royale, geheel onderkelderd, vrijstaand woonhuis met oprit, garage en een verrassend ruime en praktische indeling. De woning biedt onder andere een grote L-vormige woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers met een 5e zeer riante multifunctionele kamer met diverse hobbyruimtes in het souterrain, een garage én een fraai aangelegde tuin met overkapping en vrije achterom. Dit alles op een royaal perceel van circa 490 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust, zonder in te leveren op centrale ligging! Souterrain: Het souterrain is zowel inpandig via de hal als buitenaf via een trap achter de woning bereikbaar en ingedeeld met een overloop/hal, een riante multifunctionele kamer, een provisiekelder, en 2 separate hobby/werkruimtes. De ruimtes lenen zich uitstekend voor hobby, werk of opslag. Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Deze fijne leefruimte is licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen, de karakteristieke schouw met haardpartij en de schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is ingericht met ene eenvoudige, doch degelijke combinatie in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een close in boiler. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze functionele ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel en een loopdeur naar de tuin, ideaal voor dagelijks gebruik en extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn vier slaapkamers op deze woonlaag toegankelijk, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers kunnen naar wens worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig van opzet, maar compleet met een ligbad, toilet, een bidet en een wastafel. Hoewel de afwerking enigszins gedateerd is, biedt de ruimte alle comfort en kan deze eenvoudig worden gemoderniseerd naar eigen smaak. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap (mogelijkheid vaste trap aanwezig vanuit de overloop) en biedt toegang tot een royale bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Intergas HR-combiketel (eigendom, ca. 2019). Dankzij de ruime opzet en de aanwezige hoogte is het goed mogelijk om hier, na het plaatsen van een vaste trap vanuit de overloop, extra woonruimte te creëren, zoals een werkruimte, speelzolder of zelfs een extra slaapkamer. Exterieur: Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning beschikt over een diepe voortuin met oprit, die ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De oprit leidt naar de garage, die is voorzien van een kantelpoort en een wastafel. Via een loopdeur in de garage is de achtertuin met overkapping bereikbaar, waardoor u te allen tijde beschut de woning kunt betreden. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en groene borders met volwassen beplanting. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinonderhoud. De ruimte en privacy maken de tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. Bijzonderheden: Deze charmante woning is altijd met zorg onderhouden en met liefde bewoond en beschikt over dak- en spouwisolatie. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas en deels voorzien van rolluiken. Hoewel sommige onderdelen van de woning een modernisering kunnen gebruiken, biedt de solide basis volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens aan te passen in de toekomst. Ligging: Centraal gelegen in een mooie woonomgeving met alle basisvoorziening in de directe nabijheid, alsmede nabij Nationaal Park “De Meinweg”. Slechts weinig natuurterreinen in ons land krijgen het predicaat nationaal park. Het Meinweggebied, groot ongeveer 1600 ha, heeft de oprichtingsstatus in 1990 gekregen en de definitieve status nationaal park in ‘95 verworven op grond van de verscheidenheid aan natuur met veel verschillende plant- en diersoorten. Ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Melick ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, (sport)verenigingen, huisartsen, etc. De historische winkelstad Roermond ligt aan de Maasplassen en naast het gezellige winkelcentrum en vele terrassen, zijn het Designer Outletcenter, het Retailpark en de Huis- en Tuinboulevard dé grote trekpleisters. De omgeving van Melick biedt meer dan volop mogelijkheden om te sporten, paardrijden, wandelen, fietsen, enzovoorts. Het grensoverschrijdende natuurgebied ‘De Meinweg’ is slecht enkele autominuten rijden. Via Roermond zijn de uitvalswegen (A73) naar Noord- en Zuid-Limburg (A2) goed bereikbaar en is er aansluiting op de autobanen naar Duitsland (autobaan 52 richting Mönchengladbach/Düsseldorf) en België (A2). Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Fläche des Grundstücks
490 m²
Inhalt
885 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
201 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.