Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Peereboom 24

6074DH Melick • Limburg

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.083

Fotogalerij

Peereboom 24 Melick
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Melick, op loopafstand van winkels, scholen én natuurgebied De Meinweg, staat dit royale, geheel onderkelderd, vrijstaand woonhuis met oprit, garage en een verrassend ruime en praktische indeling. De woning biedt onder andere een grote L-vormige woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers met een 5e zeer riante multifunctionele kamer met diverse hobbyruimtes in het souterrain, een garage én een fraai aangelegde tuin met overkapping en vrije achterom. Dit alles op een royaal perceel van circa 490 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust, zonder in te leveren op centrale ligging! Souterrain: Het souterrain is zowel inpandig via de hal als buitenaf via een trap achter de woning bereikbaar en ingedeeld met een overloop/hal, een riante multifunctionele kamer, een provisiekelder, en 2 separate hobby/werkruimtes. De ruimtes lenen zich uitstekend voor hobby, werk of opslag. Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Deze fijne leefruimte is licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen, de karakteristieke schouw met haardpartij en de schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is ingericht met ene eenvoudige, doch degelijke combinatie in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een close in boiler. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze functionele ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel en een loopdeur naar de tuin, ideaal voor dagelijks gebruik en extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn vier slaapkamers op deze woonlaag toegankelijk, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers kunnen naar wens worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig van opzet, maar compleet met een ligbad, toilet, een bidet en een wastafel. Hoewel de afwerking enigszins gedateerd is, biedt de ruimte alle comfort en kan deze eenvoudig worden gemoderniseerd naar eigen smaak. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap (mogelijkheid vaste trap aanwezig vanuit de overloop) en biedt toegang tot een royale bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Intergas HR-combiketel (eigendom, ca. 2019). Dankzij de ruime opzet en de aanwezige hoogte is het goed mogelijk om hier, na het plaatsen van een vaste trap vanuit de overloop, extra woonruimte te creëren, zoals een werkruimte, speelzolder of zelfs een extra slaapkamer. Exterieur: Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning beschikt over een diepe voortuin met oprit, die ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De oprit leidt naar de garage, die is voorzien van een kantelpoort en een wastafel. Via een loopdeur in de garage is de achtertuin met overkapping bereikbaar, waardoor u te allen tijde beschut de woning kunt betreden. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en groene borders met volwassen beplanting. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinonderhoud. De ruimte en privacy maken de tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. Bijzonderheden: Deze charmante woning is altijd met zorg onderhouden en met liefde bewoond en beschikt over dak- en spouwisolatie. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas en deels voorzien van rolluiken. Hoewel sommige onderdelen van de woning een modernisering kunnen gebruiken, biedt de solide basis volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens aan te passen in de toekomst. Ligging: Centraal gelegen in een mooie woonomgeving met alle basisvoorziening in de directe nabijheid, alsmede nabij Nationaal Park “De Meinweg”. Slechts weinig natuurterreinen in ons land krijgen het predicaat nationaal park. Het Meinweggebied, groot ongeveer 1600 ha, heeft de oprichtingsstatus in 1990 gekregen en de definitieve status nationaal park in ‘95 verworven op grond van de verscheidenheid aan natuur met veel verschillende plant- en diersoorten. Ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Melick ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, (sport)verenigingen, huisartsen, etc. De historische winkelstad Roermond ligt aan de Maasplassen en naast het gezellige winkelcentrum en vele terrassen, zijn het Designer Outletcenter, het Retailpark en de Huis- en Tuinboulevard dé grote trekpleisters. De omgeving van Melick biedt meer dan volop mogelijkheden om te sporten, paardrijden, wandelen, fietsen, enzovoorts. Het grensoverschrijdende natuurgebied ‘De Meinweg’ is slecht enkele autominuten rijden. Via Roermond zijn de uitvalswegen (A73) naar Noord- en Zuid-Limburg (A2) goed bereikbaar en is er aansluiting op de autobanen naar Duitsland (autobaan 52 richting Mönchengladbach/Düsseldorf) en België (A2). Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
885 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
201 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.