Direkt zum Inhalt
Logo von Consten Vastgoed B.V.

Houtstraat 6

6447BZ Merkelbeek • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.204

Fotoalbum

Houtstraat 6 Merkelbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het landelijk, doch centraal gelegen kerkdorp Merkelbeek; de uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een garage, oprit voor meerdere auto's, 3 slaapkamers, (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing, etc.. Indeling Begane grond: Voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, entree/hal met een plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje; ruime woonkamer (ca. 25m²) met een eikenhouten parketvloer, keuken met eenvoudig keukenblok en apparatuur te weten: een gaskookplaat, wasemkap, koelkastvriescombinatie en oven; toegang tot kruipruimte onder wenteltrap naar eerste verdieping; uitgebouwde living (ca. 23m²) te gebruiken als slaapkamer voorzien van douche en airco. Vanuit de aanbouw is er toegang naar de achtertuin met gazon, tuinhuis en garage (ca. 8,50m x 3,52m) met een smeerput. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), slaapkamer 3 (ca. 7m²); geheel betegelde badkamer (ca. 2,11m x 1,82m) met douche, toilet, wastafel en de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2018). Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. - De woning is voorzien van airconditioning. - Het object beschikt over (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. - Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is fraai gesitueerd in het kerkdorp Merkelbeek, nabij fraaie wandel- en fietsgebieden en nabij uitvalswegen en voorzieningen gesitueerd. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6447

Google Karten

Merkelbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Merkelbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Merkelbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Merkelbeek. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

172

Bezeichnung D

125

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung B

97

Bezeichnung A

57

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Merkelbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Merkelbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Merkelbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer Häuser in Merkelbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.