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Steenweg 11

6447BN Merkelbeek • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Einighausen

Fotoalbum

Steenweg 11 Merkelbeek
Bild 54
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Beschreibung

Fraaie woonboerderij in de dorpskern van Merkelbeek met een landelijke ligging en royale tuin met garage. Souterrain: twee kelderruimtes (stahoogte 2.15) en standplaats van de cv ketel, tevens een gewelfde wijnkelder. Begane grond: Entree, ruime hal, Vanuit de hal is er toegang tot de kelderruimtes. Toiletruimte met hangcloset en fontein. Gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer 9.90/4.63/3.80 met houtkachel en fraaie houten plankenvloer welke doorloopt in de hal en in de keuken. Open leefkeuken met moderne keukenopstelling met kookeiland en de volgende apparatuur: Inductie kookplaat, Bora afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi magnetron. Schuifpui naar de royale tuin. Buiten: Fraaie houten poort met loopdeur naar overdekte parkeer mogelijkheid en garage 7.75 /4.00. Overkapping met houten vlonder. 85 meter diepe achtertuin met borders, bomen, begroeiing en groot gazon. Privacy is volop aanwezig en de zuidwestelijke ligging zorgt voor een zonnige tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 4.00/4.66 x 4.85m, 3.20/3.59 x 3.26, 2.94 x 4.48 en 2.97 x 3.96/2.88. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Wasruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De eerste badkamer 1.20 x 2.33 is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel in badmeubel en een infra rood verwarmingspaneel. De tweede badkamer 2.06 x 2.76 dient naar wens geplaatst te worden. Zolder verdieping: De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van een vijfde slaapkamer (5.49 x 4.77/2.75m) . Daglicht toetreding op zolder via de dakkapel en het dakvenster. Tevens bevindt zich hier een bergzolder. Bijzonderheden: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en HR beglazing Verwarming en warm water middels een Remeha Quinta HR combi cv ketel (2005) Hoofd dak van de woning is in 2017 volledig vervangen en geïsoleerd De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) Energielabel C Landelijke ligging met alle basisvoorzieningen liggen in de nabije omgeving Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar richting Heerlen, Sittard of Maastricht Fantastische woonplek met enorm veel leefruimte en een heerlijke achtertuin

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
65 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6447

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Merkelbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Merkelbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Merkelbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Merkelbeek. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

172

Bezeichnung D

125

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung B

97

Bezeichnung A

57

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Merkelbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Merkelbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Merkelbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Merkelbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

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