Direct naar de inhoud
Logo van Marcant Wonen

Steenweg 11

6447BN Merkelbeek • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Einighausen

Fotogalerij

Steenweg 11 Merkelbeek
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie woonboerderij in de dorpskern van Merkelbeek met een landelijke ligging en royale tuin met garage. Souterrain: twee kelderruimtes (stahoogte 2.15) en standplaats van de cv ketel, tevens een gewelfde wijnkelder. Begane grond: Entree, ruime hal, Vanuit de hal is er toegang tot de kelderruimtes. Toiletruimte met hangcloset en fontein. Gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer 9.90/4.63/3.80 met houtkachel en fraaie houten plankenvloer welke doorloopt in de hal en in de keuken. Open leefkeuken met moderne keukenopstelling met kookeiland en de volgende apparatuur: Inductie kookplaat, Bora afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi magnetron. Schuifpui naar de royale tuin. Buiten: Fraaie houten poort met loopdeur naar overdekte parkeer mogelijkheid en garage 7.75 /4.00. Overkapping met houten vlonder. 85 meter diepe achtertuin met borders, bomen, begroeiing en groot gazon. Privacy is volop aanwezig en de zuidwestelijke ligging zorgt voor een zonnige tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 4.00/4.66 x 4.85m, 3.20/3.59 x 3.26, 2.94 x 4.48 en 2.97 x 3.96/2.88. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Wasruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De eerste badkamer 1.20 x 2.33 is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel in badmeubel en een infra rood verwarmingspaneel. De tweede badkamer 2.06 x 2.76 dient naar wens geplaatst te worden. Zolder verdieping: De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van een vijfde slaapkamer (5.49 x 4.77/2.75m) . Daglicht toetreding op zolder via de dakkapel en het dakvenster. Tevens bevindt zich hier een bergzolder. Bijzonderheden: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en HR beglazing Verwarming en warm water middels een Remeha Quinta HR combi cv ketel (2005) Hoofd dak van de woning is in 2017 volledig vervangen en geïsoleerd De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) Energielabel C Landelijke ligging met alle basisvoorzieningen liggen in de nabije omgeving Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar richting Heerlen, Sittard of Maastricht Fantastische woonplek met enorm veel leefruimte en een heerlijke achtertuin

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
1000 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6447

Google Maps

Merkelbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Merkelbeek

Woon- en buurtcijfers in Merkelbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Merkelbeek. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Merkelbeek
Jaar Inwoners
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Merkelbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 475

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

172

Label D

125

Label F

113

Label G

103

Label B

97

Label A

57

Label E

44

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Merkelbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Merkelbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Merkelbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Merkelbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Merkelbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.