Direkt zum Inhalt
Logo von LANA makelaars & taxateurs

Laan 1940-1945 50

4194RH Meteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Geldermalsen

Fotoalbum

Laan 1940-1945 50 Meteren
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in een geliefde en kindvriendelijke wijk? Dan is deze fijne woning in de wijk Kalenberg te Meteren precies wat je zoekt! Met zijn nette afwerking, moderne voorzieningen en lichte, royale woonkamer biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019), airco’s op meerdere verdiepingen, en een oprit met ruimte voor twee auto’s inclusief laadpaal. Kortom: een instapklare woning met veel leefruimte, gelegen in één van de meest geliefde straten van Meteren! BEGANE GROND Via de hal met meterkast (met glasvezel) en trapkast kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en het elektrische screen aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en vervolgens tot de garage met elektra, water en elektrische kanteldeur. De begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer. EERSTE VERDIEPING De overloop beschikt over een airco en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens en een praktische hoekkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de voorzolder met Remeha cv-ketel (2016, eigendom), mechanische ventilatie (automatisch op basis van RV-sensor), airco (koelen en verwarmen) en Velux-dakraam met rolluik. Deze voorzolder is zeer riant, zodat je er bijvoorbeeld ook een thuiswerkplek kunt creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote slaapkamer met kunststof dakkapel, laminaatvloer en is voorzien van een airco. TUIN De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Er is een pergola met zowel een horizontaal scherm als twee verticalen schermen, waardoor je zowel zon als schaduw hebt. De garage is vanuit de woning bereikbaar (via de bijkeuken) en ideaal te gebruiken als berging of hobbyruimte. Via de garage is er ook toegang tot de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en de laadpaal blijft achter. LIGGING De woning ligt in de wijk Kalenberg in Meteren, een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij. Denk aan een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs en een sportschool. Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt een NS-station, winkels en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel. Deze verzorgde, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is absoluut het bezichtigen waard! BIJZONDERHEDEN -Energielabel: A -11 zonnepanelen (2019) -Airco’s aanwezig op meerdere verdiepingen -Screens aan de voorzijde op de begane grond (elektrisch) en de eerste verdieping -Laadpaal blijft achter -Alarminstallatie blijft achter Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.