Jump to content
Logo of LANA makelaars & taxateurs

Laan 1940-1945 50

4194RH Meteren • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.316

Photo Gallery

Laan 1940-1945 50 Meteren
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in een geliefde en kindvriendelijke wijk? Dan is deze fijne woning in de wijk Kalenberg te Meteren precies wat je zoekt! Met zijn nette afwerking, moderne voorzieningen en lichte, royale woonkamer biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019), airco’s op meerdere verdiepingen, en een oprit met ruimte voor twee auto’s inclusief laadpaal. Kortom: een instapklare woning met veel leefruimte, gelegen in één van de meest geliefde straten van Meteren! BEGANE GROND Via de hal met meterkast (met glasvezel) en trapkast kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en het elektrische screen aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en vervolgens tot de garage met elektra, water en elektrische kanteldeur. De begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer. EERSTE VERDIEPING De overloop beschikt over een airco en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens en een praktische hoekkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de voorzolder met Remeha cv-ketel (2016, eigendom), mechanische ventilatie (automatisch op basis van RV-sensor), airco (koelen en verwarmen) en Velux-dakraam met rolluik. Deze voorzolder is zeer riant, zodat je er bijvoorbeeld ook een thuiswerkplek kunt creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote slaapkamer met kunststof dakkapel, laminaatvloer en is voorzien van een airco. TUIN De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Er is een pergola met zowel een horizontaal scherm als twee verticalen schermen, waardoor je zowel zon als schaduw hebt. De garage is vanuit de woning bereikbaar (via de bijkeuken) en ideaal te gebruiken als berging of hobbyruimte. Via de garage is er ook toegang tot de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en de laadpaal blijft achter. LIGGING De woning ligt in de wijk Kalenberg in Meteren, een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij. Denk aan een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs en een sportschool. Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt een NS-station, winkels en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel. Deze verzorgde, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is absoluut het bezichtigen waard! BIJZONDERHEDEN -Energielabel: A -11 zonnepanelen (2019) -Airco’s aanwezig op meerdere verdiepingen -Screens aan de voorzijde op de begane grond (elektrisch) en de eerste verdieping -Laadpaal blijft achter -Alarminstallatie blijft achter Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
258 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.