Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

Laan 1940-1945 50

4194RH Meteren • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Laan 1940-1945 50 Meteren
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in een geliefde en kindvriendelijke wijk? Dan is deze fijne woning in de wijk Kalenberg te Meteren precies wat je zoekt! Met zijn nette afwerking, moderne voorzieningen en lichte, royale woonkamer biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019), airco’s op meerdere verdiepingen, en een oprit met ruimte voor twee auto’s inclusief laadpaal. Kortom: een instapklare woning met veel leefruimte, gelegen in één van de meest geliefde straten van Meteren! BEGANE GROND Via de hal met meterkast (met glasvezel) en trapkast kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en het elektrische screen aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en vervolgens tot de garage met elektra, water en elektrische kanteldeur. De begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer. EERSTE VERDIEPING De overloop beschikt over een airco en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens en een praktische hoekkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de voorzolder met Remeha cv-ketel (2016, eigendom), mechanische ventilatie (automatisch op basis van RV-sensor), airco (koelen en verwarmen) en Velux-dakraam met rolluik. Deze voorzolder is zeer riant, zodat je er bijvoorbeeld ook een thuiswerkplek kunt creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote slaapkamer met kunststof dakkapel, laminaatvloer en is voorzien van een airco. TUIN De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Er is een pergola met zowel een horizontaal scherm als twee verticalen schermen, waardoor je zowel zon als schaduw hebt. De garage is vanuit de woning bereikbaar (via de bijkeuken) en ideaal te gebruiken als berging of hobbyruimte. Via de garage is er ook toegang tot de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en de laadpaal blijft achter. LIGGING De woning ligt in de wijk Kalenberg in Meteren, een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij. Denk aan een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs en een sportschool. Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt een NS-station, winkels en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel. Deze verzorgde, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is absoluut het bezichtigen waard! BIJZONDERHEDEN -Energielabel: A -11 zonnepanelen (2019) -Airco’s aanwezig op meerdere verdiepingen -Screens aan de voorzijde op de begane grond (elektrisch) en de eerste verdieping -Laadpaal blijft achter -Alarminstallatie blijft achter Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.