Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Ravelijn 31

4194CP Meteren • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Ravelijn 31 Meteren
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUWNIEUWNIEUW! Wonen in een jonge, frisse woonwijk waar alles nog nieuw is en klopt ? Dat is precies het gevoel dat je hier krijgt. Deze moderne, gasloze woning biedt een verrassend hoog wooncomfort en is helemaal klaar voor de toekomst. Met goede isolatie, een warmtepomp met koelfunctie en 4 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én comfortabel. Vanaf het moment dat je binnenkomt merk je dat deze woning nog maar net gebouwd is. Alles voelt strak, fris en verzorgd. Geen verbouwingen, geen klussen, maar direct genieten van een huis dat tot in de puntjes is afgewerkt. Modern wonen zoals het bedoeld is: comfortabel, duurzaam en zorgeloos. Ravelijn 31 is zo’n woning waar je direct merkt dat comfort en duurzaamheid centraal staan. Met een bouwjaar van 2022 en energielabel A+++ woon je hier in een huis dat klaar is voor de toekomst! De gebruiksoppervlakte van de woning is 113 m², de serre is 11 m2 en de berging is 6 m². De woning staat op een perceel van 115 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. Verken de kenmerken van dit huis en ontdek de mogelijkheden. De ligging in Meteren is bovendien ideaal. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij Geldermalsen, de A2 en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen. De wijk is ruim opgezet en populair bij jonge gezinnen, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. In de directe omgeving vind je veel groen, speelgelegenheid en wandelmogelijkheden, wat het wonen hier extra prettig maakt. Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren sta je zo onder de geweldige glazen overkapping, een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten! Met de glazen schuifwanden zit je hier beschut, maar toch met het gevoel dat je buiten bent. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond, dit is echt een verlengstuk van de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en is een echte eyecatcher. Modern uitgevoerd in hippe kleuren, greeploos afgewerkt en voorzien van een composiet aanrechtblad. Het gezellige barretje maakt dit de perfecte plek voor een snelle ontbijthap of een borrel tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met een Bora inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend-waterkraan. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht naar binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en aangename warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend ruim. De kamer beschikt over een vaste kast en kantel-kiepramen. Net als in de overige slaapkamers ligt hier vloerbedekking in combinatie met vloerverwarming. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern met een klassieke uitstraling. Deze is compleet uitgevoerd met een hangtoilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een elektrische designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelling van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is veel praktische opbergruimte aanwezig. Op de vloer ligt laminaat. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en prettig ingedeeld, waardoor je hier op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Een plek om te spelen of te ontspannen. Er is plek voor een schommel, waardoor de tuin ook ideaal is voor kinderen. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en terras, wat zorgt voor een gezellige en groene uitstraling. Achterin staat een praktische houten berging, perfect voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Via de achterom kom je direct uit op de achtergelegen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak bij thuiskomst of het in- en uitladen van boodschappen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.