Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Ravelijn 31

4194CP Meteren • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Ravelijn 31 Meteren
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUWNIEUWNIEUW! Wonen in een jonge, frisse woonwijk waar alles nog nieuw is en klopt ? Dat is precies het gevoel dat je hier krijgt. Deze moderne, gasloze woning biedt een verrassend hoog wooncomfort en is helemaal klaar voor de toekomst. Met goede isolatie, een warmtepomp met koelfunctie en 4 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én comfortabel. Vanaf het moment dat je binnenkomt merk je dat deze woning nog maar net gebouwd is. Alles voelt strak, fris en verzorgd. Geen verbouwingen, geen klussen, maar direct genieten van een huis dat tot in de puntjes is afgewerkt. Modern wonen zoals het bedoeld is: comfortabel, duurzaam en zorgeloos. Ravelijn 31 is zo’n woning waar je direct merkt dat comfort en duurzaamheid centraal staan. Met een bouwjaar van 2022 en energielabel A+++ woon je hier in een huis dat klaar is voor de toekomst! De gebruiksoppervlakte van de woning is 113 m², de serre is 11 m2 en de berging is 6 m². De woning staat op een perceel van 115 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. Verken de kenmerken van dit huis en ontdek de mogelijkheden. De ligging in Meteren is bovendien ideaal. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij Geldermalsen, de A2 en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen. De wijk is ruim opgezet en populair bij jonge gezinnen, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. In de directe omgeving vind je veel groen, speelgelegenheid en wandelmogelijkheden, wat het wonen hier extra prettig maakt. Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren sta je zo onder de geweldige glazen overkapping, een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten! Met de glazen schuifwanden zit je hier beschut, maar toch met het gevoel dat je buiten bent. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond, dit is echt een verlengstuk van de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en is een echte eyecatcher. Modern uitgevoerd in hippe kleuren, greeploos afgewerkt en voorzien van een composiet aanrechtblad. Het gezellige barretje maakt dit de perfecte plek voor een snelle ontbijthap of een borrel tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met een Bora inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend-waterkraan. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht naar binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en aangename warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend ruim. De kamer beschikt over een vaste kast en kantel-kiepramen. Net als in de overige slaapkamers ligt hier vloerbedekking in combinatie met vloerverwarming. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern met een klassieke uitstraling. Deze is compleet uitgevoerd met een hangtoilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een elektrische designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelling van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is veel praktische opbergruimte aanwezig. Op de vloer ligt laminaat. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en prettig ingedeeld, waardoor je hier op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Een plek om te spelen of te ontspannen. Er is plek voor een schommel, waardoor de tuin ook ideaal is voor kinderen. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en terras, wat zorgt voor een gezellige en groene uitstraling. Achterin staat een praktische houten berging, perfect voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Via de achterom kom je direct uit op de achtergelegen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak bij thuiskomst of het in- en uitladen van boodschappen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.