Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Laan der Commando's 23

4333BV Middelburg • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Laan der Commando's 23 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze werkelijk prachtige kans te koop aanbieden. Een vrijstaande, riante woning, praktisch ingedeeld en met oog voor vele bouwkundige details verbouwd! Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en uitstekend gemoderniseerd, waarbij sterk is ingezet op duurzaamheid. Denk hierbij aan hoge isolatiewaardes in dak, vloer en wanden, isolatie onder en rondom de fundering, volledig aluminium kozijnen met triple glas en maar liefst 16 zonnepanelen! De woning beschikt over een levensloopbestendig woonprogramma met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. De woning is toegankelijk voor een brede doelgroep: ideaal voor gezinnen die meerdere slaapkamers wensen, maar ook voor wie graag alle voorzieningen op de begane grond wil hebben. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 650 m², ingericht met diverse terrassen, speelplekken voor de kinderen, een grote overkapping voor onder andere het stallen van fietsen en voorbereidingen voor het realiseren van een schuur etc.! Welkom aan de Laan der Commando's 23 te Middelburg. Enkele kenmerken: - 189m2 woonoppervlakte, 21m2 garage oppervlakte, 850m3! - royale woon-, eetkamer en keuken van in totaal ca. 70m2. - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten in de woning! - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met tripple glas; - Volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen, energielabel A+ - Smart Home Ready! Rookmelders, verlichting, elektra op aangesloten - Voordeur, bijkeukendeur en slaapkamerdeur kunnen zowel handmatig als elektrisch bediend worden. Indeling begane grond U komt binnen in de entree van de woning waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is volledig vernieuwd en uitgebreid met in totaal 14 groepen. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een hangtoilet en wastafel. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct een zeer prettige lichtinval, mede dankzij een 3-delige schuifpui van in totaal 4 meter breed. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken; samen vormen zij een indrukwekkende ruimte van maar liefst 70 m2. De keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft een gedateerde uitstraling en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich het washok, waar zowel de droger als de wasmachine op een eigen groep zijn aangesloten. Vanuit de eetkamer bereikt u een slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als speel-, hobby- of werkkamer. Naast deze kamer bevindt zich een tussenhal vanwaar nog twee ruime slaapkamers bereikbaar zijn, met daartussen een badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de masterbedroom heeft u via een loopdeur toegang tot het naastgelegen terras, voorzien van een nieuwe betonnen vloer en een aluminium overkapping van circa 30m2. Ideaal om een comfortabel zitgedeelte te creëren, met aan de voorzijde ruimte voor onder andere het stallen van fietsen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken waar ook de trapopgang is gesitueerd. Deze trap brengt ons naar de eerste verdieping. De garage is inpandig en direct bereikbaar vanuit de hal bij de voordeur. Deze beschikt over nieuwe garagedeuren en aan de achterzijde over een nieuwe loopdeur. De ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een vliering/zolder met extra opbergruimte voor diverse spullen. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping is volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Hier is duidelijk aandacht besteed aan elk detail. Zo is de draagconstructie verhoogd om de verdieping optimaal beloopbaar te maken en zijn er grote uitzettuimelvensters geplaatst met in het afgewerkte plafond ingebouwde spotjes. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met leuke en praktische details. Denk hierbij aan handige opbergruimtes, maar ook speelse elementen voor kinderen. Eén van de kamers beschikt bijvoorbeeld over een bedstede, wat zowel praktisch als leuk is voor de kinderen. Op de overloop bevindt zich tevens de tweede badkamer, volledig vernieuwd en voorzien van een douche, derde toilet en wastafel. Daarnaast biedt de overloop diverse bergruimtes voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u via een doorgang de vliering boven de garage. Tuin De tuin rondom de woning biedt diverse zitplekken, verschillende hoekjes en vooral veel groen. Er zijn meerdere betonnen funderingen aangebracht waarop u bijvoorbeeld een terras kunt realiseren, maar ook een schuur of extra overkapping kunt bouwen, geheel naar eigen wens. Aan de voorzijde is bij de voorbereidingen voor het plaatsen van een schuur al rekening gehouden met diverse mantelbuizen, wat extra gemak biedt bij toekomstige uitbreidingen. De tuin beschikt over een groot terras aan de achterzijde van de woning, gunstig gelegen op de zon en met veel privacy. Daarnaast zijn er meerdere speelhoeken voor kinderen aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een beregeningssysteem, zowel in de borders als met sprinklers in het gazon. Verduurzaming van de woning: - Dak: Icynen H2Foam Lite isolatie, 14 cm - Spouwmuren: NEOpixels isolatie, 6 cm - Vloer en fundatie: 15 cm PIR- en EPS isolatie met tweezijdige aluminium cachering - Raampartijen: Triple glas - 16 st. zonnepanelen met Enhpase micro omvormers Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
650 m²
Inhalt
850 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.