Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Laan der Commando's 23

4333BV Middelburg • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Laan der Commando's 23 Middelburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze werkelijk prachtige kans te koop aanbieden. Een vrijstaande, riante woning, praktisch ingedeeld en met oog voor vele bouwkundige details verbouwd! Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en uitstekend gemoderniseerd, waarbij sterk is ingezet op duurzaamheid. Denk hierbij aan hoge isolatiewaardes in dak, vloer en wanden, isolatie onder en rondom de fundering, volledig aluminium kozijnen met triple glas en maar liefst 16 zonnepanelen! De woning beschikt over een levensloopbestendig woonprogramma met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. De woning is toegankelijk voor een brede doelgroep: ideaal voor gezinnen die meerdere slaapkamers wensen, maar ook voor wie graag alle voorzieningen op de begane grond wil hebben. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 650 m², ingericht met diverse terrassen, speelplekken voor de kinderen, een grote overkapping voor onder andere het stallen van fietsen en voorbereidingen voor het realiseren van een schuur etc.! Welkom aan de Laan der Commando's 23 te Middelburg. Enkele kenmerken: - 189m2 woonoppervlakte, 21m2 garage oppervlakte, 850m3! - royale woon-, eetkamer en keuken van in totaal ca. 70m2. - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten in de woning! - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met tripple glas; - Volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen, energielabel A+ - Smart Home Ready! Rookmelders, verlichting, elektra op aangesloten - Voordeur, bijkeukendeur en slaapkamerdeur kunnen zowel handmatig als elektrisch bediend worden. Indeling begane grond U komt binnen in de entree van de woning waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is volledig vernieuwd en uitgebreid met in totaal 14 groepen. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een hangtoilet en wastafel. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct een zeer prettige lichtinval, mede dankzij een 3-delige schuifpui van in totaal 4 meter breed. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken; samen vormen zij een indrukwekkende ruimte van maar liefst 70 m2. De keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft een gedateerde uitstraling en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich het washok, waar zowel de droger als de wasmachine op een eigen groep zijn aangesloten. Vanuit de eetkamer bereikt u een slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als speel-, hobby- of werkkamer. Naast deze kamer bevindt zich een tussenhal vanwaar nog twee ruime slaapkamers bereikbaar zijn, met daartussen een badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de masterbedroom heeft u via een loopdeur toegang tot het naastgelegen terras, voorzien van een nieuwe betonnen vloer en een aluminium overkapping van circa 30m2. Ideaal om een comfortabel zitgedeelte te creëren, met aan de voorzijde ruimte voor onder andere het stallen van fietsen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken waar ook de trapopgang is gesitueerd. Deze trap brengt ons naar de eerste verdieping. De garage is inpandig en direct bereikbaar vanuit de hal bij de voordeur. Deze beschikt over nieuwe garagedeuren en aan de achterzijde over een nieuwe loopdeur. De ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een vliering/zolder met extra opbergruimte voor diverse spullen. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping is volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Hier is duidelijk aandacht besteed aan elk detail. Zo is de draagconstructie verhoogd om de verdieping optimaal beloopbaar te maken en zijn er grote uitzettuimelvensters geplaatst met in het afgewerkte plafond ingebouwde spotjes. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met leuke en praktische details. Denk hierbij aan handige opbergruimtes, maar ook speelse elementen voor kinderen. Eén van de kamers beschikt bijvoorbeeld over een bedstede, wat zowel praktisch als leuk is voor de kinderen. Op de overloop bevindt zich tevens de tweede badkamer, volledig vernieuwd en voorzien van een douche, derde toilet en wastafel. Daarnaast biedt de overloop diverse bergruimtes voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u via een doorgang de vliering boven de garage. Tuin De tuin rondom de woning biedt diverse zitplekken, verschillende hoekjes en vooral veel groen. Er zijn meerdere betonnen funderingen aangebracht waarop u bijvoorbeeld een terras kunt realiseren, maar ook een schuur of extra overkapping kunt bouwen, geheel naar eigen wens. Aan de voorzijde is bij de voorbereidingen voor het plaatsen van een schuur al rekening gehouden met diverse mantelbuizen, wat extra gemak biedt bij toekomstige uitbreidingen. De tuin beschikt over een groot terras aan de achterzijde van de woning, gunstig gelegen op de zon en met veel privacy. Daarnaast zijn er meerdere speelhoeken voor kinderen aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een beregeningssysteem, zowel in de borders als met sprinklers in het gazon. Verduurzaming van de woning: - Dak: Icynen H2Foam Lite isolatie, 14 cm - Spouwmuren: NEOpixels isolatie, 6 cm - Vloer en fundatie: 15 cm PIR- en EPS isolatie met tweezijdige aluminium cachering - Raampartijen: Triple glas - 16 st. zonnepanelen met Enhpase micro omvormers Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4333

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.