Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Laan der Commando's 23

4333BV Middelburg • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Oost-Souburg

Photo Gallery

Laan der Commando's 23 Middelburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze werkelijk prachtige kans te koop aanbieden. Een vrijstaande, riante woning, praktisch ingedeeld en met oog voor vele bouwkundige details verbouwd! Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en uitstekend gemoderniseerd, waarbij sterk is ingezet op duurzaamheid. Denk hierbij aan hoge isolatiewaardes in dak, vloer en wanden, isolatie onder en rondom de fundering, volledig aluminium kozijnen met triple glas en maar liefst 16 zonnepanelen! De woning beschikt over een levensloopbestendig woonprogramma met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. De woning is toegankelijk voor een brede doelgroep: ideaal voor gezinnen die meerdere slaapkamers wensen, maar ook voor wie graag alle voorzieningen op de begane grond wil hebben. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 650 m², ingericht met diverse terrassen, speelplekken voor de kinderen, een grote overkapping voor onder andere het stallen van fietsen en voorbereidingen voor het realiseren van een schuur etc.! Welkom aan de Laan der Commando's 23 te Middelburg. Enkele kenmerken: - 189m2 woonoppervlakte, 21m2 garage oppervlakte, 850m3! - royale woon-, eetkamer en keuken van in totaal ca. 70m2. - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten in de woning! - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met tripple glas; - Volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen, energielabel A+ - Smart Home Ready! Rookmelders, verlichting, elektra op aangesloten - Voordeur, bijkeukendeur en slaapkamerdeur kunnen zowel handmatig als elektrisch bediend worden. Indeling begane grond U komt binnen in de entree van de woning waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is volledig vernieuwd en uitgebreid met in totaal 14 groepen. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een hangtoilet en wastafel. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct een zeer prettige lichtinval, mede dankzij een 3-delige schuifpui van in totaal 4 meter breed. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken; samen vormen zij een indrukwekkende ruimte van maar liefst 70 m2. De keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft een gedateerde uitstraling en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich het washok, waar zowel de droger als de wasmachine op een eigen groep zijn aangesloten. Vanuit de eetkamer bereikt u een slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als speel-, hobby- of werkkamer. Naast deze kamer bevindt zich een tussenhal vanwaar nog twee ruime slaapkamers bereikbaar zijn, met daartussen een badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de masterbedroom heeft u via een loopdeur toegang tot het naastgelegen terras, voorzien van een nieuwe betonnen vloer en een aluminium overkapping van circa 30m2. Ideaal om een comfortabel zitgedeelte te creëren, met aan de voorzijde ruimte voor onder andere het stallen van fietsen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken waar ook de trapopgang is gesitueerd. Deze trap brengt ons naar de eerste verdieping. De garage is inpandig en direct bereikbaar vanuit de hal bij de voordeur. Deze beschikt over nieuwe garagedeuren en aan de achterzijde over een nieuwe loopdeur. De ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een vliering/zolder met extra opbergruimte voor diverse spullen. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping is volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Hier is duidelijk aandacht besteed aan elk detail. Zo is de draagconstructie verhoogd om de verdieping optimaal beloopbaar te maken en zijn er grote uitzettuimelvensters geplaatst met in het afgewerkte plafond ingebouwde spotjes. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met leuke en praktische details. Denk hierbij aan handige opbergruimtes, maar ook speelse elementen voor kinderen. Eén van de kamers beschikt bijvoorbeeld over een bedstede, wat zowel praktisch als leuk is voor de kinderen. Op de overloop bevindt zich tevens de tweede badkamer, volledig vernieuwd en voorzien van een douche, derde toilet en wastafel. Daarnaast biedt de overloop diverse bergruimtes voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u via een doorgang de vliering boven de garage. Tuin De tuin rondom de woning biedt diverse zitplekken, verschillende hoekjes en vooral veel groen. Er zijn meerdere betonnen funderingen aangebracht waarop u bijvoorbeeld een terras kunt realiseren, maar ook een schuur of extra overkapping kunt bouwen, geheel naar eigen wens. Aan de voorzijde is bij de voorbereidingen voor het plaatsen van een schuur al rekening gehouden met diverse mantelbuizen, wat extra gemak biedt bij toekomstige uitbreidingen. De tuin beschikt over een groot terras aan de achterzijde van de woning, gunstig gelegen op de zon en met veel privacy. Daarnaast zijn er meerdere speelhoeken voor kinderen aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een beregeningssysteem, zowel in de borders als met sprinklers in het gazon. Verduurzaming van de woning: - Dak: Icynen H2Foam Lite isolatie, 14 cm - Spouwmuren: NEOpixels isolatie, 6 cm - Vloer en fundatie: 15 cm PIR- en EPS isolatie met tweezijdige aluminium cachering - Raampartijen: Triple glas - 16 st. zonnepanelen met Enhpase micro omvormers Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
650 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4333

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.