Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Laan der Commando's 23

4333BV Middelburg • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Laan der Commando's 23 Middelburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze werkelijk prachtige kans te koop aanbieden. Een vrijstaande, riante woning, praktisch ingedeeld en met oog voor vele bouwkundige details verbouwd! Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en uitstekend gemoderniseerd, waarbij sterk is ingezet op duurzaamheid. Denk hierbij aan hoge isolatiewaardes in dak, vloer en wanden, isolatie onder en rondom de fundering, volledig aluminium kozijnen met triple glas en maar liefst 16 zonnepanelen! De woning beschikt over een levensloopbestendig woonprogramma met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. De woning is toegankelijk voor een brede doelgroep: ideaal voor gezinnen die meerdere slaapkamers wensen, maar ook voor wie graag alle voorzieningen op de begane grond wil hebben. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 650 m², ingericht met diverse terrassen, speelplekken voor de kinderen, een grote overkapping voor onder andere het stallen van fietsen en voorbereidingen voor het realiseren van een schuur etc.! Welkom aan de Laan der Commando's 23 te Middelburg. Enkele kenmerken: - 189m2 woonoppervlakte, 21m2 garage oppervlakte, 850m3! - royale woon-, eetkamer en keuken van in totaal ca. 70m2. - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten in de woning! - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met tripple glas; - Volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen, energielabel A+ - Smart Home Ready! Rookmelders, verlichting, elektra op aangesloten - Voordeur, bijkeukendeur en slaapkamerdeur kunnen zowel handmatig als elektrisch bediend worden. Indeling begane grond U komt binnen in de entree van de woning waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is volledig vernieuwd en uitgebreid met in totaal 14 groepen. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een hangtoilet en wastafel. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct een zeer prettige lichtinval, mede dankzij een 3-delige schuifpui van in totaal 4 meter breed. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken; samen vormen zij een indrukwekkende ruimte van maar liefst 70 m2. De keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft een gedateerde uitstraling en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich het washok, waar zowel de droger als de wasmachine op een eigen groep zijn aangesloten. Vanuit de eetkamer bereikt u een slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als speel-, hobby- of werkkamer. Naast deze kamer bevindt zich een tussenhal vanwaar nog twee ruime slaapkamers bereikbaar zijn, met daartussen een badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de masterbedroom heeft u via een loopdeur toegang tot het naastgelegen terras, voorzien van een nieuwe betonnen vloer en een aluminium overkapping van circa 30m2. Ideaal om een comfortabel zitgedeelte te creëren, met aan de voorzijde ruimte voor onder andere het stallen van fietsen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken waar ook de trapopgang is gesitueerd. Deze trap brengt ons naar de eerste verdieping. De garage is inpandig en direct bereikbaar vanuit de hal bij de voordeur. Deze beschikt over nieuwe garagedeuren en aan de achterzijde over een nieuwe loopdeur. De ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een vliering/zolder met extra opbergruimte voor diverse spullen. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping is volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Hier is duidelijk aandacht besteed aan elk detail. Zo is de draagconstructie verhoogd om de verdieping optimaal beloopbaar te maken en zijn er grote uitzettuimelvensters geplaatst met in het afgewerkte plafond ingebouwde spotjes. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met leuke en praktische details. Denk hierbij aan handige opbergruimtes, maar ook speelse elementen voor kinderen. Eén van de kamers beschikt bijvoorbeeld over een bedstede, wat zowel praktisch als leuk is voor de kinderen. Op de overloop bevindt zich tevens de tweede badkamer, volledig vernieuwd en voorzien van een douche, derde toilet en wastafel. Daarnaast biedt de overloop diverse bergruimtes voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u via een doorgang de vliering boven de garage. Tuin De tuin rondom de woning biedt diverse zitplekken, verschillende hoekjes en vooral veel groen. Er zijn meerdere betonnen funderingen aangebracht waarop u bijvoorbeeld een terras kunt realiseren, maar ook een schuur of extra overkapping kunt bouwen, geheel naar eigen wens. Aan de voorzijde is bij de voorbereidingen voor het plaatsen van een schuur al rekening gehouden met diverse mantelbuizen, wat extra gemak biedt bij toekomstige uitbreidingen. De tuin beschikt over een groot terras aan de achterzijde van de woning, gunstig gelegen op de zon en met veel privacy. Daarnaast zijn er meerdere speelhoeken voor kinderen aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een beregeningssysteem, zowel in de borders als met sprinklers in het gazon. Verduurzaming van de woning: - Dak: Icynen H2Foam Lite isolatie, 14 cm - Spouwmuren: NEOpixels isolatie, 6 cm - Vloer en fundatie: 15 cm PIR- en EPS isolatie met tweezijdige aluminium cachering - Raampartijen: Triple glas - 16 st. zonnepanelen met Enhpase micro omvormers Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4333

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.