Direkt zum Inhalt
Logo von Casco Makelaars

Prinsenlaan 30

4336HL Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.774

Fotoalbum

Prinsenlaan 30 Middelburg
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en complete woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een dakkapel, een zonnige en fraai aangelegde tuin met stenen berging én een aangebouwde serre aan de woonkamer, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woning is gunstig gelegen aan de rand van de Magistraatwijk, met alle dagelijkse voorzieningen, een park, de woonboulevard en diverse uitvalswegen op korte afstand. Met energielabel A biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid dankzij de kunststof kozijnen met rolluiken, een HR-combiketel en zonnepanelen. Het karakter van de woning komt tot uiting in de paneeldeuren met glas-in-loodramen, de sierbalken en de sfeervolle schouw met elektrische haard in de woonkamer. Daarnaast is gedacht aan modern wooncomfort met een eigentijdse keuken voorzien van inbouwapparatuur en een vergrote badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping. Diverse vaste kasten in de slaapkamers en een ruime berging onder de schuine kap zorgen voor extra praktische opbergruimte. De rustige achtertuin, met terras, vaste beplanting en hoogwaardige houten erfafscheidingen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije achterom en de stenen berging is dit een compleet en aantrekkelijk woonhuis voor zowel starters als gezinnen. Indeling: Begane grond: Verzorgde entree via de aangelegde voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een fraaie pvc-tegelvloer die doorloopt tot in de keuken. Via karakteristieke paneeldeuren met glas-in-loodramen bereikt u de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een stenen plavuizenvloer, een rolluik aan de straatzijde, sierbalken en een sfeervolle schouw met elektrische haard. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai uitgebouwde serre. Deze lichte extra leefruimte beschikt over een tuindeur, terrasverwarmer en een elektrisch zonnescherm boven het glazen dak. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en biedt volop bergruimte dankzij brede lades en een praktische apothekerskast. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Ook de tuindeur is voorzien van een rolluik. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, horren en rolluiken. Twee slaapkamers beschikken bovendien over praktische vaste kasten. De vergrote badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een tweede toilet (wandcloset), een wastafelmeubel, handdoekradiator, een royale inloopdouche met hardglazen wand en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: Ruime zolderverdieping met een royale overloop voorzien van een Velux-dakraam. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de HR-combiketel (2024). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kast. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een praktische berging onder de schuine kap. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is rustig gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd ingericht met een terras, vaste beplanting en hoogwaardige houten schuttingen. Via de vrije achterom bereikt u het achterpad en de stenen berging, die is voorzien van elektra. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars! Extra informatie: de woning wordt verkocht door de erfgenamen en hebben de woning de laatste decennia niet zelf bewoond en zijn hierdoor niet bekend met elk detail. Hierdoor zal de NVM 'niet zelf bewoond clausule' en de 'ouderdomsclausule' onderdeel zijn van de NVM koopakte.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

3,19%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4336

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.