Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Anna Bijnspad 22

3241DP Middelharnis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 6.280

Fotoalbum

Anna Bijnspad 22 Middelharnis
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern & comfortabel wonen op een toplocatie in De Westplaat! Welkom aan het Anna Bijnspad 22 in Middelharnis. Een stijlvol en eigentijds appartement waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Gelegen op de tweede verdieping van het in 2019 gerealiseerde appartementencomplex De Westplaat Residentie, biedt deze woning alles wat u zoekt wanneer u gelijkvloers wilt wonen zonder concessies te doen aan ruimte, luxe en woonbeleving. Het appartement is gebouwd met oog voor de toekomst en biedt een hoog niveau van wooncomfort. De woning beschikt over hoogwaardige isolatie, comfortabele vloerverwarming, dubbele airconditioning voor verwarming en koeling en een energiezuinig verwarmings- en ventilatiesysteem. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De Westplaat Residentie is een modern en kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 13 appartementen en 2 loftwoningen. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Het appartement is daardoor uitstekend toegankelijk en geschikt voor diverse doelgroepen. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond en is er voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex aanwezig. Woonwijk De Westplaat staat bekend om haar moderne uitstraling, ruime opzet en prettige woonomgeving. Vanuit het appartement wandelt of fietst u eenvoudig naar het levendige centrum van Middelharnis met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en overige voorzieningen. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. INDELING: Zodra u het appartement binnenstapt, ervaart u direct de prettige sfeer en de hoogwaardige afwerking. De woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen mooi verlicht door het daglicht. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en creëert een fijne verbinding tussen wonen, koken en ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte op het Zuiden. Hier geniet u volop van de ochtend- en middagzon, terwijl u profiteert van de voordelen van buitenleven zonder het onderhoud van een tuin. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek of een ontspannen middag in de zon. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze stijl met lichte kastfronten en beschikt over een wandopstelling met schiereiland. Deze fraaie keuken vormt niet alleen een stijlvolle blikvanger, maar biedt ook volop werk- en bergruimte. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast, is deze keuken volledig ingericht voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Het appartement beschikt over een doordachte en comfortabele indeling. Vanuit de entreehal zijn alle vertrekken bereikbaar. De hoofdslaapkamer biedt een rustige en aangename plek om de dag af te sluiten. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en praktische opbergkast. Het separate toilet is eveneens netjes afgewerkt en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Extra praktisch is de aparte wasruimte, waar zich de aansluitingen voor witgoed en de technische installaties bevinden. De fraaie keramische parketvloer die door het gehele appartement is doorgelegd, zorgt bovendien voor een rustige en stijlvolle uitstraling. ALGEMEEN: - In 2019 nieuw gebouwd appartement op 2e verdieping - Gelegen in Hart van West, nieuwbouwwijk De Westplaat - Voorzien van hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en airconditioning - Zeer energiezuinig verwarmings- en ventilatiesysteem - Terras op het Zuiden - Eigen berging op begane grond - Parkeergelegenheid aan voorzijde - Voorzien van horren en elektrische bedienbare zonnescherm - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,21%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
265 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.