Direkt zum Inhalt
Logo von Van Alphen Makelaardij

Anna Blamanpad 12

3241DM Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.692

Fotoalbum

Anna Blamanpad 12 Middelharnis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Anna Blamanpad 12: Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en tal van recente verbeteringen Welkom aan het Anna Blamanpad 12 in het geliefde Middelharnis! Deze royale en verzorgde tussenwoning is perfect voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en een zonnige tuin. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, en is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Met een vraagprijs van € 469.000 k.k. biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een direct bewoonbaar huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Indeling Ruime entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. In de handige trapkast is volop ruimte voor voorraad of jassen. De doorzonwoonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht met grote raampartijen en een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met Frans balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping veel effectieve leefruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een overloop met een ingebouwde schuifdeurkast om kleding in op te hangen, een afgesloten technische ruimte met de cv-installatie en witgoedaansluitingen, én twee extra (slaap)kamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam (2020) en ideaal als werk- of logeerkamer. Tevens is er nog een bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan ruimte geen gebrek bij deze woning. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een nette bestrating, beplanting, een vrijstaande houten schuur én een fijne overkapping voor lange zomeravonden. In 2020 is de linkerzijde van de tuin voorzien van een nieuwe schutting met betonpalen, wat zorgt voor privacy én een strakke uitstraling. Het zonneschermdoek is vernieuwd in 2025, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Bijzonderheden • Tussenwoning met drie volwaardige woonlagen en energielabel A • Vijf slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers • Zonnige tuin op het oosten met overkapping en vrijstaande schuur • Aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen • Velux dakraam geplaatst in oktober 2020 • Alle binnendeuren + beslag vernieuwd in 2020 • Mechanische ventilatie vervangen in juli 2023 • Nieuwe afzuigkap (oktober 2023) • Buitenschilderwerk én zonneschermdoek vernieuwd in juni 2025 Ligging Het Anna Blamanpad is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Middelharnis. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en de gezellige haven. Uitvalswegen richting Hellevoetsluis, Spijkenisse en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Waarom Anna Blamanpad 12? Deze woning biedt ruimte, comfort én een afwerking die grotendeels is vernieuwd. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging in Middelharnis is dit een ideaal huis voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.