Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Anna Blamanpad 12

3241DM Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.692

Galerie de photos

Anna Blamanpad 12 Middelharnis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Anna Blamanpad 12: Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en tal van recente verbeteringen Welkom aan het Anna Blamanpad 12 in het geliefde Middelharnis! Deze royale en verzorgde tussenwoning is perfect voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en een zonnige tuin. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, en is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Met een vraagprijs van € 469.000 k.k. biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een direct bewoonbaar huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Indeling Ruime entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. In de handige trapkast is volop ruimte voor voorraad of jassen. De doorzonwoonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht met grote raampartijen en een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met Frans balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping veel effectieve leefruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een overloop met een ingebouwde schuifdeurkast om kleding in op te hangen, een afgesloten technische ruimte met de cv-installatie en witgoedaansluitingen, én twee extra (slaap)kamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam (2020) en ideaal als werk- of logeerkamer. Tevens is er nog een bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan ruimte geen gebrek bij deze woning. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een nette bestrating, beplanting, een vrijstaande houten schuur én een fijne overkapping voor lange zomeravonden. In 2020 is de linkerzijde van de tuin voorzien van een nieuwe schutting met betonpalen, wat zorgt voor privacy én een strakke uitstraling. Het zonneschermdoek is vernieuwd in 2025, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Bijzonderheden • Tussenwoning met drie volwaardige woonlagen en energielabel A • Vijf slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers • Zonnige tuin op het oosten met overkapping en vrijstaande schuur • Aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen • Velux dakraam geplaatst in oktober 2020 • Alle binnendeuren + beslag vernieuwd in 2020 • Mechanische ventilatie vervangen in juli 2023 • Nieuwe afzuigkap (oktober 2023) • Buitenschilderwerk én zonneschermdoek vernieuwd in juni 2025 Ligging Het Anna Blamanpad is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Middelharnis. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en de gezellige haven. Uitvalswegen richting Hellevoetsluis, Spijkenisse en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Waarom Anna Blamanpad 12? Deze woning biedt ruimte, comfort én een afwerking die grotendeels is vernieuwd. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging in Middelharnis is dit een ideaal huis voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.