Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Anna Blamanpad 12

3241DM Middelharnis • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

Anna Blamanpad 12 Middelharnis
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Anna Blamanpad 12: Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en tal van recente verbeteringen Welkom aan het Anna Blamanpad 12 in het geliefde Middelharnis! Deze royale en verzorgde tussenwoning is perfect voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en een zonnige tuin. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, en is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Met een vraagprijs van € 469.000 k.k. biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een direct bewoonbaar huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Indeling Ruime entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. In de handige trapkast is volop ruimte voor voorraad of jassen. De doorzonwoonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht met grote raampartijen en een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met Frans balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping veel effectieve leefruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een overloop met een ingebouwde schuifdeurkast om kleding in op te hangen, een afgesloten technische ruimte met de cv-installatie en witgoedaansluitingen, én twee extra (slaap)kamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam (2020) en ideaal als werk- of logeerkamer. Tevens is er nog een bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan ruimte geen gebrek bij deze woning. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een nette bestrating, beplanting, een vrijstaande houten schuur én een fijne overkapping voor lange zomeravonden. In 2020 is de linkerzijde van de tuin voorzien van een nieuwe schutting met betonpalen, wat zorgt voor privacy én een strakke uitstraling. Het zonneschermdoek is vernieuwd in 2025, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Bijzonderheden • Tussenwoning met drie volwaardige woonlagen en energielabel A • Vijf slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers • Zonnige tuin op het oosten met overkapping en vrijstaande schuur • Aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen • Velux dakraam geplaatst in oktober 2020 • Alle binnendeuren + beslag vernieuwd in 2020 • Mechanische ventilatie vervangen in juli 2023 • Nieuwe afzuigkap (oktober 2023) • Buitenschilderwerk én zonneschermdoek vernieuwd in juni 2025 Ligging Het Anna Blamanpad is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Middelharnis. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en de gezellige haven. Uitvalswegen richting Hellevoetsluis, Spijkenisse en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Waarom Anna Blamanpad 12? Deze woning biedt ruimte, comfort én een afwerking die grotendeels is vernieuwd. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging in Middelharnis is dit een ideaal huis voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
116 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.