Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Heer van Rodestraat 85

5731VP Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.906

Fotoalbum

Heer van Rodestraat 85 Mierlo
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning aan een rustig en groen woonhofje gelegen met voornamelijk bestemmingsverkeer en ruime parkeergelegenheid? Daarbij gelegen op loopafstand van de dorpskern van Mierlo en een zonnige tuin? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Fijn gelegen tussenwoning aan een rustig woonhofje met ruime parkeergelegenheid; - Voorzien van maar liefst vier grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - De C.V.-ketel is in 2024 vernieuwd en verkeerd in eigendom; - Aanwezigheid van 6 zonnepanelen welke in 2020 geplaatst zijn; - Zonnige, privacy biedende achtertuin voorzien van een terrasoverkapping; - Gelegen op loopafstand van de winkelkern van Mierlo met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden; ALGEMEEN: Een perfecte tussenwoning voor een ieder welke een rustige ligging, doch nabij alle voorzieningen wenst! Deze woning is goed onderhouden en instapklaar te noemen, beschikt daarbij over een fijn gelegen zonnige tuin met terrasoverkapping, gazon en een vrijstaande bergingsruimte! Parkeren aan het woonhofje is vrij en in ruime getallen aanwezig, kortom een perfecte woning voor u en uw (jonge) gezin! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto aan het rustige woonhofje met ruime vrije parkeergelegenheid. Via de verzorgde voortuin bereiken we entree van deze leuke woning. Aan deze entree zijn gelegen: de garderobe, de meterkast, trapopgang met trapkast, toegang tot de open keuken en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een wandcloset. OPEN KEUKEN: Vanuit de entree bereikt u de open keuken, voorzien van een keukenopstelling tegen de achterwand en een schiereiland. Deze keuken beschikt over veel berg- en werkruimte dankzij de aanwezige kasten. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Oven; - Gaskookplaat; - Vaatwasser; - Afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot de overkapping en de woonkamer. WOONKAMER: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de dinerruimte, deze is in open verbinding met de keuken gesitueerd en verzorgt een fijn ruimtelijke indruk. Tevens beschikt deze woonkamer over grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde waardoor deze woning ontzettend licht is! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, een prettige ruimte om een gezellige bank te plaatsen. Daarbij is deze woonkamer sfeervol vanwege de aanwezige houtkachel, een ware toevoeging aan deze leuke woning! EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop van deze eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. SLAAPKAMERS I,II & III: Op deze eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen, deze woning wordt dan ook mede gekenmerkt door de fijne oppervlakten in deze drie slaapkamers. Gelegen met uitzicht over een rustig woonhofje en aan de achterzijde over de achtertuin. De aanwezigheid van de lange wanden verzorgt een eenvoudige mogelijkheid om uw meubilair te plaatsen! Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden welke u zullen verrassen en talloze gebruiksmogelijkheden doen uitwijzen. Het creëren van een thuiswerkplek of inloopkast is door deze oppervlakten perfect mogelijk! BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van strak tegelwerk, een douche in een groot ligbad en een dubbele wastafel voorzien van twee kranen! TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping verzorgt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit de overloop krijgen we tevens toegang tot de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER IV: De tweede verdieping beschikt over de vierde en wederom zeer ruime slaapkamer, voorzien van bergingsruimte onder de knieschotten welke tevens op de overloop van deze verdieping gelegen zijn. Daarbij beschikt deze vierde slaapkamer over een dakraam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamer te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Vanuit de woning bereiken we het overdekt terras grenzend aan de achtergevel, de overkapping verzorgt de mogelijkheid om al vroeg, tot laat in het jaar van het buitenleven te genieten. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van een goede mate van privacy en een zonnige ligging! Achterin de tuin bevindt zich een bergingsruimte t.b.v. het stallen van fietsen of bergen van uw hobby- of tuinmaterialen, naast deze berging bevindt zich de eigen achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas 112EK3P (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.