Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Heer van Rodestraat 85

5731VP Mierlo • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Heer van Rodestraat 85 Mierlo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning aan een rustig en groen woonhofje gelegen met voornamelijk bestemmingsverkeer en ruime parkeergelegenheid? Daarbij gelegen op loopafstand van de dorpskern van Mierlo en een zonnige tuin? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Fijn gelegen tussenwoning aan een rustig woonhofje met ruime parkeergelegenheid; - Voorzien van maar liefst vier grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - De C.V.-ketel is in 2024 vernieuwd en verkeerd in eigendom; - Aanwezigheid van 6 zonnepanelen welke in 2020 geplaatst zijn; - Zonnige, privacy biedende achtertuin voorzien van een terrasoverkapping; - Gelegen op loopafstand van de winkelkern van Mierlo met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden; ALGEMEEN: Een perfecte tussenwoning voor een ieder welke een rustige ligging, doch nabij alle voorzieningen wenst! Deze woning is goed onderhouden en instapklaar te noemen, beschikt daarbij over een fijn gelegen zonnige tuin met terrasoverkapping, gazon en een vrijstaande bergingsruimte! Parkeren aan het woonhofje is vrij en in ruime getallen aanwezig, kortom een perfecte woning voor u en uw (jonge) gezin! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto aan het rustige woonhofje met ruime vrije parkeergelegenheid. Via de verzorgde voortuin bereiken we entree van deze leuke woning. Aan deze entree zijn gelegen: de garderobe, de meterkast, trapopgang met trapkast, toegang tot de open keuken en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een wandcloset. OPEN KEUKEN: Vanuit de entree bereikt u de open keuken, voorzien van een keukenopstelling tegen de achterwand en een schiereiland. Deze keuken beschikt over veel berg- en werkruimte dankzij de aanwezige kasten. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Oven; - Gaskookplaat; - Vaatwasser; - Afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot de overkapping en de woonkamer. WOONKAMER: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de dinerruimte, deze is in open verbinding met de keuken gesitueerd en verzorgt een fijn ruimtelijke indruk. Tevens beschikt deze woonkamer over grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde waardoor deze woning ontzettend licht is! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, een prettige ruimte om een gezellige bank te plaatsen. Daarbij is deze woonkamer sfeervol vanwege de aanwezige houtkachel, een ware toevoeging aan deze leuke woning! EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop van deze eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. SLAAPKAMERS I,II & III: Op deze eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen, deze woning wordt dan ook mede gekenmerkt door de fijne oppervlakten in deze drie slaapkamers. Gelegen met uitzicht over een rustig woonhofje en aan de achterzijde over de achtertuin. De aanwezigheid van de lange wanden verzorgt een eenvoudige mogelijkheid om uw meubilair te plaatsen! Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden welke u zullen verrassen en talloze gebruiksmogelijkheden doen uitwijzen. Het creëren van een thuiswerkplek of inloopkast is door deze oppervlakten perfect mogelijk! BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van strak tegelwerk, een douche in een groot ligbad en een dubbele wastafel voorzien van twee kranen! TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping verzorgt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit de overloop krijgen we tevens toegang tot de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER IV: De tweede verdieping beschikt over de vierde en wederom zeer ruime slaapkamer, voorzien van bergingsruimte onder de knieschotten welke tevens op de overloop van deze verdieping gelegen zijn. Daarbij beschikt deze vierde slaapkamer over een dakraam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamer te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Vanuit de woning bereiken we het overdekt terras grenzend aan de achtergevel, de overkapping verzorgt de mogelijkheid om al vroeg, tot laat in het jaar van het buitenleven te genieten. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van een goede mate van privacy en een zonnige ligging! Achterin de tuin bevindt zich een bergingsruimte t.b.v. het stallen van fietsen of bergen van uw hobby- of tuinmaterialen, naast deze berging bevindt zich de eigen achterom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 112EK3P (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.