Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Heer van Rodestraat 85

5731VP Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Heer van Rodestraat 85 Mierlo
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning aan een rustig en groen woonhofje gelegen met voornamelijk bestemmingsverkeer en ruime parkeergelegenheid? Daarbij gelegen op loopafstand van de dorpskern van Mierlo en een zonnige tuin? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Fijn gelegen tussenwoning aan een rustig woonhofje met ruime parkeergelegenheid; - Voorzien van maar liefst vier grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - De C.V.-ketel is in 2024 vernieuwd en verkeerd in eigendom; - Aanwezigheid van 6 zonnepanelen welke in 2020 geplaatst zijn; - Zonnige, privacy biedende achtertuin voorzien van een terrasoverkapping; - Gelegen op loopafstand van de winkelkern van Mierlo met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden; ALGEMEEN: Een perfecte tussenwoning voor een ieder welke een rustige ligging, doch nabij alle voorzieningen wenst! Deze woning is goed onderhouden en instapklaar te noemen, beschikt daarbij over een fijn gelegen zonnige tuin met terrasoverkapping, gazon en een vrijstaande bergingsruimte! Parkeren aan het woonhofje is vrij en in ruime getallen aanwezig, kortom een perfecte woning voor u en uw (jonge) gezin! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto aan het rustige woonhofje met ruime vrije parkeergelegenheid. Via de verzorgde voortuin bereiken we entree van deze leuke woning. Aan deze entree zijn gelegen: de garderobe, de meterkast, trapopgang met trapkast, toegang tot de open keuken en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een wandcloset. OPEN KEUKEN: Vanuit de entree bereikt u de open keuken, voorzien van een keukenopstelling tegen de achterwand en een schiereiland. Deze keuken beschikt over veel berg- en werkruimte dankzij de aanwezige kasten. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Oven; - Gaskookplaat; - Vaatwasser; - Afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot de overkapping en de woonkamer. WOONKAMER: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de dinerruimte, deze is in open verbinding met de keuken gesitueerd en verzorgt een fijn ruimtelijke indruk. Tevens beschikt deze woonkamer over grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde waardoor deze woning ontzettend licht is! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, een prettige ruimte om een gezellige bank te plaatsen. Daarbij is deze woonkamer sfeervol vanwege de aanwezige houtkachel, een ware toevoeging aan deze leuke woning! EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop van deze eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. SLAAPKAMERS I,II & III: Op deze eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen, deze woning wordt dan ook mede gekenmerkt door de fijne oppervlakten in deze drie slaapkamers. Gelegen met uitzicht over een rustig woonhofje en aan de achterzijde over de achtertuin. De aanwezigheid van de lange wanden verzorgt een eenvoudige mogelijkheid om uw meubilair te plaatsen! Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden welke u zullen verrassen en talloze gebruiksmogelijkheden doen uitwijzen. Het creëren van een thuiswerkplek of inloopkast is door deze oppervlakten perfect mogelijk! BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van strak tegelwerk, een douche in een groot ligbad en een dubbele wastafel voorzien van twee kranen! TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping verzorgt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit de overloop krijgen we tevens toegang tot de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER IV: De tweede verdieping beschikt over de vierde en wederom zeer ruime slaapkamer, voorzien van bergingsruimte onder de knieschotten welke tevens op de overloop van deze verdieping gelegen zijn. Daarbij beschikt deze vierde slaapkamer over een dakraam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamer te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Vanuit de woning bereiken we het overdekt terras grenzend aan de achtergevel, de overkapping verzorgt de mogelijkheid om al vroeg, tot laat in het jaar van het buitenleven te genieten. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van een goede mate van privacy en een zonnige ligging! Achterin de tuin bevindt zich een bergingsruimte t.b.v. het stallen van fietsen of bergen van uw hobby- of tuinmaterialen, naast deze berging bevindt zich de eigen achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 112EK3P (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.