Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Bolderik 3

3641VL Mijdrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.474

Fotoalbum

Bolderik 3 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen geven je bij de voordeur al een glimlach. Nog voordat je goed en wel binnen bent, voelt het alsof alles klopt. Bolderik 3 is precies zo’n huis. Een verrassend leuke tussenwoning in een frisse, jonge woonwijk aan de rand van Mijdrecht. Groen, ruim opgezet en heerlijk rustig. Het Wickelhofpark ligt letterlijk om de hoek en het speeltuintje recht voor de deur. 14 zonnepanelen op het dak die energie besparen én je wooncomfort verhogen maken het plaatje compleet. Ideaal voor jonge gezinnen, maar net zo aantrekkelijk voor iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en alles wat het dagelijkse leven prettig maakt. Basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En toch voelt het hier alsof je net even buiten de drukte woont: beschut, groen en gemoedelijk. Een fijne balans waar je elke dag opnieuw van geniet. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de voortuin stap je de woning binnen in een ruime, verzorgde entree. Alles klopt hier: een nette meterkast, een praktische trapkast, een modern toilet (2017) met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken, en daar begint het echte woongenot. De keuken aan de voorzijde kijkt uit op het speeltuintje. Perfect om te koken, bij te praten of met een drankje aan het kookeiland te zitten terwijl de kinderen buiten spelen. Het royale kookeiland is slim en compleet ingericht met een gasfornuis met vier pitten en een grote wokbrander, een afzuigkap en veel bergruimte in de lades. Aan de ene zijde vind je een indrukwekkende kastenwand met volop lades, een oven met stoomfunctie én twee koelkasten met vriesvak. Aan de andere zijde nog meer kastruimte en het spoelgedeelte met vaatwasser. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Dit is een keuken waar geleefd wordt, gekookt wordt en herinneringen ontstaan. De riante woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel én een royale zithoek. Of je nu met vrienden dineert of languit op de bank neerploft: hier kan het allemaal. De zwarte natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Dankzij de hoge ramen en de twee dubbele openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige lichtinval en voelt de ruimte open en luchtig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één zelfs beschikt over een vliering, ideaal als extra slaapplek, speelruimte of handige opbergruimte. De in 2017 geheel gerenoveerde badkamer is ruim en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, radiator én elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet (2017). Comfort en luxe gaan hier hand in hand. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel, mechanische ventilatie en een airco waarmee zowel de eerste als tweede verdieping gekoeld of verwarmd kunnen worden. En dan is er nog de verrassend grote zolderkamer: heerlijk licht door de grote ramen en multifunctioneel in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Er is een fijn terras met elektrisch zonnescherm om te ontspannen, een ruime schuur met elektra voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap, én een praktische achterom. Alles is hier gericht op gemak en plezier. Waarom je hier wilt wonen: – 14 zonnepanelen: duurzaam en energiezuinig – Rustige, kindvriendelijke wijk – Park, scholen en centrum dichtbij – Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd Kortom: Bolderik 3 is zo’n huis waar je blij van wordt. Een woning met ruimte, comfort en een fijne, warme sfeer. Precies wat je zoekt, en misschien zelfs nét een beetje meer. Kom kijken… maar wees gewaarschuwd: je zou zomaar verkocht kunnen zijn!

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
551 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.