Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Bozenhoven 138

3641AJ Mijdrecht • Utrecht

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.029

Fotoalbum

Bozenhoven 138 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bozenhoven 138 in Mijdrecht Ruimte, licht én een tuin die eerder aanvoelt als een park – deze charmante vrijstaande woning aan de geliefde Bozenhoven combineert het allemaal. Stel je voor: ’s ochtends ontspannen wakker worden met koffie op je balkon op het zuidwesten, ’s middags thuiswerken of klussen in de riante garage, en ’s avonds uitgebreid dineren in een leefkeuken die je zó kunt creëren door één wand te openen. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een verrassend ruime zolder, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle houtkachel heeft het huis nu al alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Buiten wacht een brede oprit voor meerdere auto’s (ideaal voor een toekomstige laadpaal), een zonnig terras direct aan de woonkamer én een diepe, groen omzoomde achtertuin waar kinderen eindeloos kunnen spelen, je moeiteloos een tuinkas of zwembad kwijt kunt en zonnepanelen bijna vanzelfsprekend worden. Dankzij de ligging aan een watergang geniet je bovendien van volledige privacy zonder achterburen. Kortom: dit is zo’n huis waar je niet alleen de sleutel krijgt, maar ook een blanco canvas voor al je woonwensen. Benieuwd hoe jouw toekomst hier eruitziet? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! De indeling van de woning is als volgt Begane grond Via de overkapte entree stapt u de ruime, lichte hal binnen, waar de spiltrap meteen de toon zet voor het speelse karakter van het huis. De natuurstenen vloer loopt zonder onderbreking door over vrijwel de hele begane grond en wordt behaaglijk verwarmd door vloerverwarming – heerlijk comfortabel, zeker op koude dagen. Aan de voorzijde treft u de huidige keuken. Wilt u een royale leefkeuken met kookeiland, een bar waar kinderen huiswerk maken of vrienden aanschuiven voor een goed glas wijn? De wand tussen keuken en woonkamer laat zich eenvoudig wegdenken, waardoor één grote, open ruimte ontstaat waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien. De woonkamer zelf is indrukwekkend ruim en licht dankzij grote raampartijen aan drie zijden. Bij het tuin­­brede raam kunt u een riante zithoek creëren, terwijl er rond de sfeervolle houtkachel een intiemer televisie- of leesgedeelte kan ontstaan. Schuif in de zomer de pui open en verleng de woonruimte met het terras: borrels, barbecue-avonden en lange zondagochtenden lopen zo naadloos door naar buiten. Naast de entree ligt de royale stenen garage van circa 10,8×3,3meter. Hier kunt u naast de auto ook nog fietsen en andere spullen kwijt, maar de ruimte leent zich ook perfect voor een werk- of praktijkruimte, een klusatelier of een luxe bijkeuken met extra vriezers en kasten. Combineert u dit met de brede oprit, dan heeft u volop parkeergelegenheid én een eigen ingang voor cliënten of gasten. Kortom: de begane grond biedt u niet alleen zeeën van ruimte en licht, maar vooral de vrijheid om uw eigen woon- en leefwensen tot leven te brengen. Eerste verdieping Boven aangekomen betreedt u een royale overloop met rondom vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer dankzij de schuine kaplijnen en de extra ruimte die de dakkapellen aan weerszijden bieden. De twee grootste kamers liggen aan de achterzijde en delen een gezellig balkon op het zuidwesten: hier geniet u ’s middags en ’s avonds van de zon en van een weids uitzicht over de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee gelijkwaardige kamers die zich uitstekend lenen als kinderkamer, thuiswerkplek of kleedruimte. Bijzonder is de aanwezigheid van twee badkamers op deze verdieping. De grootste badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en daglicht via de dakkapel. De tweede, compactere badkamer ertegenover maakt de ochtendspits een stuk relaxter – ideaal voor opgroeiende kinderen, logees of als ruim, luxe toilet buiten de hoofdbadkamer om. Wilt u groter denken? Combineer een van de slaapkamers met de grote badkamer tot een riante ouder­suite mét inloopkast en balkon. Zo groeit deze verdieping moeiteloos met uw gezin mee. Tweede verdieping De spiltrap draait door naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolder zich uitstrekt onder de nok. Twee grote dakramen laten het daglicht rijkelijk binnen, waardoor dit geen donkere bergzolder is maar een lichte, uitnodigende plek voor een extra slaap- of werkkamer, een creatieve studio of een chill-ruimte voor de kinderen. De zolder is praktisch opgedeeld in twee ruimtes. Achter een deur bevindt zich de separate was- en stookruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-installatie; netjes uit het zicht en toch binnen handbereik. Zo voegt deze verdieping niet alleen bruikbare meters toe, maar ook de flexibiliteit om met uw gezin en hobby’s mee te groeien. Tuin Aan de voorzijde geeft een speels aangelegde siertuin het huis direct karakter: bloeiende borders, een mooie boom en een lage haag zorgen voor privacy, terwijl de brede oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. Wilt u een elektrische auto opladen, dan is hier ruimte genoeg voor een eigen laadpaal. Dankzij de gunstige dakoriëntatie kunt u op het schuine dakvlak eenvoudig zonnepanelen plaatsen zonder dat ze in het zicht van de achtertuin liggen. Achter het huis ontvouwt zich vervolgens een waar park, met volwassen bomen, coniferenhagen en borders die elk seizoen een ander kleurenpalet tonen. Direct aan de woonkamer ligt een groot zonneterras op het zuidwesten; hier geniet u tot in de late uurtjes van de avondzon met uitzicht op het groene gazon. Verderop in de tuin lonkt een tweede zitje onder hoge bomen voor verkoeling op warme dagen, terwijl kinderen eindeloos kunnen ravotten op het gras. Helemaal achterin grenst het perceel aan een watergang, waardoor u uitkijkt op weelderig openbaar groen in plaats van achterburen – een gevoel van vrijheid midden in de woonwijk. Wie meer wil, kan denken aan een uitbouw, een tuinkas, speeltoestellen of zelfs een zwembad; de afmetingen laten het allemaal toe. Zo vormt deze tuin een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden voor duurzame voorzieningen. Omgeving Bozenhoven strekt zich uit als een lange verbindingsader tussen de dorpskernen van Mijdrecht en Wilnis. Vanuit dit centrale punt bereikt u in enkele minuten per fiets of te voet het levendige centrum van Mijdrecht, waar het Dorpsplein bruist met winkels, supermarkten, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen eveneens binnen handbereik, terwijl automobilisten via de nabijgelegen N201 snel aansluiting vinden op de A2 en A4 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Voor ontspanning in de natuur kiest u voor een rondje langs de Vinkeveense Plassen of het weidse polderlandschap van De Ronde Venen. Zo combineert u hier het gemak van dorps voorzieningen met snelle bereikbaarheid en volop groen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 14 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning met garage Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 169 m² Kamers: 6 Tuin: ca. 30 meter diep, ligging zuidwest Energielabel: C Bijzonderheden: + Vrijstaande woning met royale voor- én achtertuin, grenzend aan watergang + Riante woonkamer met vloerverwarming, schuifpui en sfeervolle houtkachel + Vier volwaardige slaapkamers + ruime zolder, twee badkamers op de 1e verdieping + Brede oprit en grote garage; eenvoudig te benutten als kantoor of praktijkruimte + Parkeren op eigen terrein U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
635 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.