Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Bozenhoven 138

3641AJ Mijdrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Bozenhoven 138 Mijdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bozenhoven 138 in Mijdrecht Ruimte, licht én een tuin die eerder aanvoelt als een park – deze charmante vrijstaande woning aan de geliefde Bozenhoven combineert het allemaal. Stel je voor: ’s ochtends ontspannen wakker worden met koffie op je balkon op het zuidwesten, ’s middags thuiswerken of klussen in de riante garage, en ’s avonds uitgebreid dineren in een leefkeuken die je zó kunt creëren door één wand te openen. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een verrassend ruime zolder, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle houtkachel heeft het huis nu al alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Buiten wacht een brede oprit voor meerdere auto’s (ideaal voor een toekomstige laadpaal), een zonnig terras direct aan de woonkamer én een diepe, groen omzoomde achtertuin waar kinderen eindeloos kunnen spelen, je moeiteloos een tuinkas of zwembad kwijt kunt en zonnepanelen bijna vanzelfsprekend worden. Dankzij de ligging aan een watergang geniet je bovendien van volledige privacy zonder achterburen. Kortom: dit is zo’n huis waar je niet alleen de sleutel krijgt, maar ook een blanco canvas voor al je woonwensen. Benieuwd hoe jouw toekomst hier eruitziet? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! De indeling van de woning is als volgt Begane grond Via de overkapte entree stapt u de ruime, lichte hal binnen, waar de spiltrap meteen de toon zet voor het speelse karakter van het huis. De natuurstenen vloer loopt zonder onderbreking door over vrijwel de hele begane grond en wordt behaaglijk verwarmd door vloerverwarming – heerlijk comfortabel, zeker op koude dagen. Aan de voorzijde treft u de huidige keuken. Wilt u een royale leefkeuken met kookeiland, een bar waar kinderen huiswerk maken of vrienden aanschuiven voor een goed glas wijn? De wand tussen keuken en woonkamer laat zich eenvoudig wegdenken, waardoor één grote, open ruimte ontstaat waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien. De woonkamer zelf is indrukwekkend ruim en licht dankzij grote raampartijen aan drie zijden. Bij het tuin­­brede raam kunt u een riante zithoek creëren, terwijl er rond de sfeervolle houtkachel een intiemer televisie- of leesgedeelte kan ontstaan. Schuif in de zomer de pui open en verleng de woonruimte met het terras: borrels, barbecue-avonden en lange zondagochtenden lopen zo naadloos door naar buiten. Naast de entree ligt de royale stenen garage van circa 10,8×3,3meter. Hier kunt u naast de auto ook nog fietsen en andere spullen kwijt, maar de ruimte leent zich ook perfect voor een werk- of praktijkruimte, een klusatelier of een luxe bijkeuken met extra vriezers en kasten. Combineert u dit met de brede oprit, dan heeft u volop parkeergelegenheid én een eigen ingang voor cliënten of gasten. Kortom: de begane grond biedt u niet alleen zeeën van ruimte en licht, maar vooral de vrijheid om uw eigen woon- en leefwensen tot leven te brengen. Eerste verdieping Boven aangekomen betreedt u een royale overloop met rondom vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer dankzij de schuine kaplijnen en de extra ruimte die de dakkapellen aan weerszijden bieden. De twee grootste kamers liggen aan de achterzijde en delen een gezellig balkon op het zuidwesten: hier geniet u ’s middags en ’s avonds van de zon en van een weids uitzicht over de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee gelijkwaardige kamers die zich uitstekend lenen als kinderkamer, thuiswerkplek of kleedruimte. Bijzonder is de aanwezigheid van twee badkamers op deze verdieping. De grootste badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en daglicht via de dakkapel. De tweede, compactere badkamer ertegenover maakt de ochtendspits een stuk relaxter – ideaal voor opgroeiende kinderen, logees of als ruim, luxe toilet buiten de hoofdbadkamer om. Wilt u groter denken? Combineer een van de slaapkamers met de grote badkamer tot een riante ouder­suite mét inloopkast en balkon. Zo groeit deze verdieping moeiteloos met uw gezin mee. Tweede verdieping De spiltrap draait door naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolder zich uitstrekt onder de nok. Twee grote dakramen laten het daglicht rijkelijk binnen, waardoor dit geen donkere bergzolder is maar een lichte, uitnodigende plek voor een extra slaap- of werkkamer, een creatieve studio of een chill-ruimte voor de kinderen. De zolder is praktisch opgedeeld in twee ruimtes. Achter een deur bevindt zich de separate was- en stookruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-installatie; netjes uit het zicht en toch binnen handbereik. Zo voegt deze verdieping niet alleen bruikbare meters toe, maar ook de flexibiliteit om met uw gezin en hobby’s mee te groeien. Tuin Aan de voorzijde geeft een speels aangelegde siertuin het huis direct karakter: bloeiende borders, een mooie boom en een lage haag zorgen voor privacy, terwijl de brede oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. Wilt u een elektrische auto opladen, dan is hier ruimte genoeg voor een eigen laadpaal. Dankzij de gunstige dakoriëntatie kunt u op het schuine dakvlak eenvoudig zonnepanelen plaatsen zonder dat ze in het zicht van de achtertuin liggen. Achter het huis ontvouwt zich vervolgens een waar park, met volwassen bomen, coniferenhagen en borders die elk seizoen een ander kleurenpalet tonen. Direct aan de woonkamer ligt een groot zonneterras op het zuidwesten; hier geniet u tot in de late uurtjes van de avondzon met uitzicht op het groene gazon. Verderop in de tuin lonkt een tweede zitje onder hoge bomen voor verkoeling op warme dagen, terwijl kinderen eindeloos kunnen ravotten op het gras. Helemaal achterin grenst het perceel aan een watergang, waardoor u uitkijkt op weelderig openbaar groen in plaats van achterburen – een gevoel van vrijheid midden in de woonwijk. Wie meer wil, kan denken aan een uitbouw, een tuinkas, speeltoestellen of zelfs een zwembad; de afmetingen laten het allemaal toe. Zo vormt deze tuin een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden voor duurzame voorzieningen. Omgeving Bozenhoven strekt zich uit als een lange verbindingsader tussen de dorpskernen van Mijdrecht en Wilnis. Vanuit dit centrale punt bereikt u in enkele minuten per fiets of te voet het levendige centrum van Mijdrecht, waar het Dorpsplein bruist met winkels, supermarkten, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen eveneens binnen handbereik, terwijl automobilisten via de nabijgelegen N201 snel aansluiting vinden op de A2 en A4 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Voor ontspanning in de natuur kiest u voor een rondje langs de Vinkeveense Plassen of het weidse polderlandschap van De Ronde Venen. Zo combineert u hier het gemak van dorps voorzieningen met snelle bereikbaarheid en volop groen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 14 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning met garage Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 169 m² Kamers: 6 Tuin: ca. 30 meter diep, ligging zuidwest Energielabel: C Bijzonderheden: + Vrijstaande woning met royale voor- én achtertuin, grenzend aan watergang + Riante woonkamer met vloerverwarming, schuifpui en sfeervolle houtkachel + Vier volwaardige slaapkamers + ruime zolder, twee badkamers op de 1e verdieping + Brede oprit en grote garage; eenvoudig te benutten als kantoor of praktijkruimte + Parkeren op eigen terrein U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
635 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.