Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Bozenhoven 138

3641AJ Mijdrecht • Utrecht

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.029

Galerie de photos

Bozenhoven 138 Mijdrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bozenhoven 138 in Mijdrecht Ruimte, licht én een tuin die eerder aanvoelt als een park – deze charmante vrijstaande woning aan de geliefde Bozenhoven combineert het allemaal. Stel je voor: ’s ochtends ontspannen wakker worden met koffie op je balkon op het zuidwesten, ’s middags thuiswerken of klussen in de riante garage, en ’s avonds uitgebreid dineren in een leefkeuken die je zó kunt creëren door één wand te openen. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een verrassend ruime zolder, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle houtkachel heeft het huis nu al alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Buiten wacht een brede oprit voor meerdere auto’s (ideaal voor een toekomstige laadpaal), een zonnig terras direct aan de woonkamer én een diepe, groen omzoomde achtertuin waar kinderen eindeloos kunnen spelen, je moeiteloos een tuinkas of zwembad kwijt kunt en zonnepanelen bijna vanzelfsprekend worden. Dankzij de ligging aan een watergang geniet je bovendien van volledige privacy zonder achterburen. Kortom: dit is zo’n huis waar je niet alleen de sleutel krijgt, maar ook een blanco canvas voor al je woonwensen. Benieuwd hoe jouw toekomst hier eruitziet? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! De indeling van de woning is als volgt Begane grond Via de overkapte entree stapt u de ruime, lichte hal binnen, waar de spiltrap meteen de toon zet voor het speelse karakter van het huis. De natuurstenen vloer loopt zonder onderbreking door over vrijwel de hele begane grond en wordt behaaglijk verwarmd door vloerverwarming – heerlijk comfortabel, zeker op koude dagen. Aan de voorzijde treft u de huidige keuken. Wilt u een royale leefkeuken met kookeiland, een bar waar kinderen huiswerk maken of vrienden aanschuiven voor een goed glas wijn? De wand tussen keuken en woonkamer laat zich eenvoudig wegdenken, waardoor één grote, open ruimte ontstaat waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien. De woonkamer zelf is indrukwekkend ruim en licht dankzij grote raampartijen aan drie zijden. Bij het tuin­­brede raam kunt u een riante zithoek creëren, terwijl er rond de sfeervolle houtkachel een intiemer televisie- of leesgedeelte kan ontstaan. Schuif in de zomer de pui open en verleng de woonruimte met het terras: borrels, barbecue-avonden en lange zondagochtenden lopen zo naadloos door naar buiten. Naast de entree ligt de royale stenen garage van circa 10,8×3,3meter. Hier kunt u naast de auto ook nog fietsen en andere spullen kwijt, maar de ruimte leent zich ook perfect voor een werk- of praktijkruimte, een klusatelier of een luxe bijkeuken met extra vriezers en kasten. Combineert u dit met de brede oprit, dan heeft u volop parkeergelegenheid én een eigen ingang voor cliënten of gasten. Kortom: de begane grond biedt u niet alleen zeeën van ruimte en licht, maar vooral de vrijheid om uw eigen woon- en leefwensen tot leven te brengen. Eerste verdieping Boven aangekomen betreedt u een royale overloop met rondom vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer dankzij de schuine kaplijnen en de extra ruimte die de dakkapellen aan weerszijden bieden. De twee grootste kamers liggen aan de achterzijde en delen een gezellig balkon op het zuidwesten: hier geniet u ’s middags en ’s avonds van de zon en van een weids uitzicht over de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee gelijkwaardige kamers die zich uitstekend lenen als kinderkamer, thuiswerkplek of kleedruimte. Bijzonder is de aanwezigheid van twee badkamers op deze verdieping. De grootste badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en daglicht via de dakkapel. De tweede, compactere badkamer ertegenover maakt de ochtendspits een stuk relaxter – ideaal voor opgroeiende kinderen, logees of als ruim, luxe toilet buiten de hoofdbadkamer om. Wilt u groter denken? Combineer een van de slaapkamers met de grote badkamer tot een riante ouder­suite mét inloopkast en balkon. Zo groeit deze verdieping moeiteloos met uw gezin mee. Tweede verdieping De spiltrap draait door naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolder zich uitstrekt onder de nok. Twee grote dakramen laten het daglicht rijkelijk binnen, waardoor dit geen donkere bergzolder is maar een lichte, uitnodigende plek voor een extra slaap- of werkkamer, een creatieve studio of een chill-ruimte voor de kinderen. De zolder is praktisch opgedeeld in twee ruimtes. Achter een deur bevindt zich de separate was- en stookruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-installatie; netjes uit het zicht en toch binnen handbereik. Zo voegt deze verdieping niet alleen bruikbare meters toe, maar ook de flexibiliteit om met uw gezin en hobby’s mee te groeien. Tuin Aan de voorzijde geeft een speels aangelegde siertuin het huis direct karakter: bloeiende borders, een mooie boom en een lage haag zorgen voor privacy, terwijl de brede oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. Wilt u een elektrische auto opladen, dan is hier ruimte genoeg voor een eigen laadpaal. Dankzij de gunstige dakoriëntatie kunt u op het schuine dakvlak eenvoudig zonnepanelen plaatsen zonder dat ze in het zicht van de achtertuin liggen. Achter het huis ontvouwt zich vervolgens een waar park, met volwassen bomen, coniferenhagen en borders die elk seizoen een ander kleurenpalet tonen. Direct aan de woonkamer ligt een groot zonneterras op het zuidwesten; hier geniet u tot in de late uurtjes van de avondzon met uitzicht op het groene gazon. Verderop in de tuin lonkt een tweede zitje onder hoge bomen voor verkoeling op warme dagen, terwijl kinderen eindeloos kunnen ravotten op het gras. Helemaal achterin grenst het perceel aan een watergang, waardoor u uitkijkt op weelderig openbaar groen in plaats van achterburen – een gevoel van vrijheid midden in de woonwijk. Wie meer wil, kan denken aan een uitbouw, een tuinkas, speeltoestellen of zelfs een zwembad; de afmetingen laten het allemaal toe. Zo vormt deze tuin een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden voor duurzame voorzieningen. Omgeving Bozenhoven strekt zich uit als een lange verbindingsader tussen de dorpskernen van Mijdrecht en Wilnis. Vanuit dit centrale punt bereikt u in enkele minuten per fiets of te voet het levendige centrum van Mijdrecht, waar het Dorpsplein bruist met winkels, supermarkten, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen eveneens binnen handbereik, terwijl automobilisten via de nabijgelegen N201 snel aansluiting vinden op de A2 en A4 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Voor ontspanning in de natuur kiest u voor een rondje langs de Vinkeveense Plassen of het weidse polderlandschap van De Ronde Venen. Zo combineert u hier het gemak van dorps voorzieningen met snelle bereikbaarheid en volop groen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 14 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning met garage Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 169 m² Kamers: 6 Tuin: ca. 30 meter diep, ligging zuidwest Energielabel: C Bijzonderheden: + Vrijstaande woning met royale voor- én achtertuin, grenzend aan watergang + Riante woonkamer met vloerverwarming, schuifpui en sfeervolle houtkachel + Vier volwaardige slaapkamers + ruime zolder, twee badkamers op de 1e verdieping + Brede oprit en grote garage; eenvoudig te benutten als kantoor of praktijkruimte + Parkeren op eigen terrein U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
635 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.