Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Mouton 4

3641NL Mijdrecht • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Mouton 4 Mijdrecht
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mouton 4 in Mijdrecht Welkom bij deze fantastische eengezins drive-in woning, de perfecte plek om jouw woonavontuur te starten! Dit huis, gelegen in een fijne woonwijk, biedt met een woonoppervlakte van 106m2 volop ruimte en comfort voor iedereen die op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning. Direct bij binnenkomst voel je de potentie en de warme sfeer die dit huis te bieden heeft. Met een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten, wat een enorme plus is in deze tijd. De woning is gebouwd in 1972, maar is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Ontdek zelf de vele voordelen en mogelijkheden van dit aantrekkelijke huis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Binnen in het huis valt direct de verzorgde afwerking op en ervaar direct de aangename sfeer van deze compleet gemoderniseerde woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer die naadloos aansluit bij de rest van de verdieping. De keuken, praktisch ingericht, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een koel/vries combinatie, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is een oase van rust en luxe, compleet met een dubbele wastafel, toilet, stoomdouche cabine en comfortabele vloerverwarming. Buiten geniet je van de op het oosten gerichte tuin met grote openslaande deuren naar de openbare weg en een overkapping/dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook aan duurzaamheid is gedacht met 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en efficiënte airco's voor de warmere dagen maar deze kunnen op koude dagen ook verwarmen, aangevuld met rolluiken en zonwering buiten voor extra comfort en privacy. Recente dakkapellen uit 2020 zorgen voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Deze praktische drive-in woning heeft een slimme indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Op de begane grond vind je de entree, een handige berging, een toilet en de ruime inpandige garage met ervoor een parkeerplaats ( op openbaar terrein). Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de lichte woonkamer, de functionele keuken en de luxe badkamer; vanuit deze verdieping loop je zo het zonnige balkon op. De trap naar de tweede verdieping leidt naar de overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een aparte wasruimte, perfect voor een gezin of extra werk-/hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische vliering bereikbaar voor extra opslag. Als starter droom je van een plek waar je direct kunt wonen, zonder ingrijpende verbouwingen, en deze woning biedt precies dat op een locatie die perfect past bij deze levensfase. Wonen in een woonwijk betekent vaak dat je deel uitmaakt van een gemeenschap, wat een prettig gevoel van thuiskomen geeft. Het is een omgeving waar je na een drukke dag tot rust kunt komen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De ligging in een woonwijk zorgt voor een stabiele en voorspelbare omgeving, wat starters vaak waarderen bij het zetten van de eerste stappen op de woningmarkt. Dit huis biedt de kans om te settelen in een buurt die ruimte biedt voor groei en ontwikkeling. Omgeving De woning ligt in de wijk Hofland Zuid. Deze typische jaren 70-wijk is voorzien van veel eengezinswoningen, drive-in woningen en royale bungalows en is ruim doorsneden door groenpartijen. De Mouton is een rustige straat die deel uitmaakt van een ruim opgezet woonerf, net buiten het gemoedelijke dorpscentrum van Mijdrecht. Ideaal is dat de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool op steenworp afstand zijn. Het genoemde dorpscentrum is in nog geen tien minuten wandelen te bereiken. Bij dit centrum vind je ook bushaltes waar je de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Uithoorn, Oudewater, Breukelen of Amsterdam. Met de auto zijn dorpen en steden in de omgeving ook goed bereikbaar. Je zit vanuit de Mouton namelijk al in een paar minuten rijden op de N-wegen rond het dorp en in een minuut of tien bij de oprit naar de A2. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 28min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 106 m² Kamers: 5 Tuin: zuid-oost Energielabel: A Bijzonderheden: - Zeer gunstig Energielabel A - Luxe badkamer met stoomdouche cabine en vloerverwarming - Voorzien van 14 zonnepanelen voor lage energielasten - Recente dakkapellen geplaatst in 2020 Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.