Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Mouton 4

3641NL Mijdrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Mouton 4 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mouton 4 in Mijdrecht Welkom bij deze fantastische eengezins drive-in woning, de perfecte plek om jouw woonavontuur te starten! Dit huis, gelegen in een fijne woonwijk, biedt met een woonoppervlakte van 106m2 volop ruimte en comfort voor iedereen die op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning. Direct bij binnenkomst voel je de potentie en de warme sfeer die dit huis te bieden heeft. Met een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten, wat een enorme plus is in deze tijd. De woning is gebouwd in 1972, maar is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Ontdek zelf de vele voordelen en mogelijkheden van dit aantrekkelijke huis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Binnen in het huis valt direct de verzorgde afwerking op en ervaar direct de aangename sfeer van deze compleet gemoderniseerde woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer die naadloos aansluit bij de rest van de verdieping. De keuken, praktisch ingericht, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een koel/vries combinatie, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is een oase van rust en luxe, compleet met een dubbele wastafel, toilet, stoomdouche cabine en comfortabele vloerverwarming. Buiten geniet je van de op het oosten gerichte tuin met grote openslaande deuren naar de openbare weg en een overkapping/dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook aan duurzaamheid is gedacht met 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en efficiënte airco's voor de warmere dagen maar deze kunnen op koude dagen ook verwarmen, aangevuld met rolluiken en zonwering buiten voor extra comfort en privacy. Recente dakkapellen uit 2020 zorgen voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Deze praktische drive-in woning heeft een slimme indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Op de begane grond vind je de entree, een handige berging, een toilet en de ruime inpandige garage met ervoor een parkeerplaats ( op openbaar terrein). Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de lichte woonkamer, de functionele keuken en de luxe badkamer; vanuit deze verdieping loop je zo het zonnige balkon op. De trap naar de tweede verdieping leidt naar de overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een aparte wasruimte, perfect voor een gezin of extra werk-/hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische vliering bereikbaar voor extra opslag. Als starter droom je van een plek waar je direct kunt wonen, zonder ingrijpende verbouwingen, en deze woning biedt precies dat op een locatie die perfect past bij deze levensfase. Wonen in een woonwijk betekent vaak dat je deel uitmaakt van een gemeenschap, wat een prettig gevoel van thuiskomen geeft. Het is een omgeving waar je na een drukke dag tot rust kunt komen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De ligging in een woonwijk zorgt voor een stabiele en voorspelbare omgeving, wat starters vaak waarderen bij het zetten van de eerste stappen op de woningmarkt. Dit huis biedt de kans om te settelen in een buurt die ruimte biedt voor groei en ontwikkeling. Omgeving De woning ligt in de wijk Hofland Zuid. Deze typische jaren 70-wijk is voorzien van veel eengezinswoningen, drive-in woningen en royale bungalows en is ruim doorsneden door groenpartijen. De Mouton is een rustige straat die deel uitmaakt van een ruim opgezet woonerf, net buiten het gemoedelijke dorpscentrum van Mijdrecht. Ideaal is dat de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool op steenworp afstand zijn. Het genoemde dorpscentrum is in nog geen tien minuten wandelen te bereiken. Bij dit centrum vind je ook bushaltes waar je de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Uithoorn, Oudewater, Breukelen of Amsterdam. Met de auto zijn dorpen en steden in de omgeving ook goed bereikbaar. Je zit vanuit de Mouton namelijk al in een paar minuten rijden op de N-wegen rond het dorp en in een minuut of tien bij de oprit naar de A2. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 28min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 106 m² Kamers: 5 Tuin: zuid-oost Energielabel: A Bijzonderheden: - Zeer gunstig Energielabel A - Luxe badkamer met stoomdouche cabine en vloerverwarming - Voorzien van 14 zonnepanelen voor lage energielasten - Recente dakkapellen geplaatst in 2020 Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.