Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Mouton 4

3641NL Mijdrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Mouton 4 Mijdrecht
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mouton 4 in Mijdrecht Welkom bij deze fantastische eengezins drive-in woning, de perfecte plek om jouw woonavontuur te starten! Dit huis, gelegen in een fijne woonwijk, biedt met een woonoppervlakte van 106m2 volop ruimte en comfort voor iedereen die op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning. Direct bij binnenkomst voel je de potentie en de warme sfeer die dit huis te bieden heeft. Met een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten, wat een enorme plus is in deze tijd. De woning is gebouwd in 1972, maar is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Ontdek zelf de vele voordelen en mogelijkheden van dit aantrekkelijke huis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Binnen in het huis valt direct de verzorgde afwerking op en ervaar direct de aangename sfeer van deze compleet gemoderniseerde woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer die naadloos aansluit bij de rest van de verdieping. De keuken, praktisch ingericht, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een koel/vries combinatie, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is een oase van rust en luxe, compleet met een dubbele wastafel, toilet, stoomdouche cabine en comfortabele vloerverwarming. Buiten geniet je van de op het oosten gerichte tuin met grote openslaande deuren naar de openbare weg en een overkapping/dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook aan duurzaamheid is gedacht met 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en efficiënte airco's voor de warmere dagen maar deze kunnen op koude dagen ook verwarmen, aangevuld met rolluiken en zonwering buiten voor extra comfort en privacy. Recente dakkapellen uit 2020 zorgen voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Deze praktische drive-in woning heeft een slimme indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Op de begane grond vind je de entree, een handige berging, een toilet en de ruime inpandige garage met ervoor een parkeerplaats ( op openbaar terrein). Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de lichte woonkamer, de functionele keuken en de luxe badkamer; vanuit deze verdieping loop je zo het zonnige balkon op. De trap naar de tweede verdieping leidt naar de overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een aparte wasruimte, perfect voor een gezin of extra werk-/hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische vliering bereikbaar voor extra opslag. Als starter droom je van een plek waar je direct kunt wonen, zonder ingrijpende verbouwingen, en deze woning biedt precies dat op een locatie die perfect past bij deze levensfase. Wonen in een woonwijk betekent vaak dat je deel uitmaakt van een gemeenschap, wat een prettig gevoel van thuiskomen geeft. Het is een omgeving waar je na een drukke dag tot rust kunt komen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De ligging in een woonwijk zorgt voor een stabiele en voorspelbare omgeving, wat starters vaak waarderen bij het zetten van de eerste stappen op de woningmarkt. Dit huis biedt de kans om te settelen in een buurt die ruimte biedt voor groei en ontwikkeling. Omgeving De woning ligt in de wijk Hofland Zuid. Deze typische jaren 70-wijk is voorzien van veel eengezinswoningen, drive-in woningen en royale bungalows en is ruim doorsneden door groenpartijen. De Mouton is een rustige straat die deel uitmaakt van een ruim opgezet woonerf, net buiten het gemoedelijke dorpscentrum van Mijdrecht. Ideaal is dat de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool op steenworp afstand zijn. Het genoemde dorpscentrum is in nog geen tien minuten wandelen te bereiken. Bij dit centrum vind je ook bushaltes waar je de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Uithoorn, Oudewater, Breukelen of Amsterdam. Met de auto zijn dorpen en steden in de omgeving ook goed bereikbaar. Je zit vanuit de Mouton namelijk al in een paar minuten rijden op de N-wegen rond het dorp en in een minuut of tien bij de oprit naar de A2. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 28min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 106 m² Kamers: 5 Tuin: zuid-oost Energielabel: A Bijzonderheden: - Zeer gunstig Energielabel A - Luxe badkamer met stoomdouche cabine en vloerverwarming - Voorzien van 14 zonnepanelen voor lage energielasten - Recente dakkapellen geplaatst in 2020 Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.