Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Helm Makelaardij

Scholekster 7

3641TT Mijdrecht • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wilnis

Fotoalbum

Scholekster 7 Mijdrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie, hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage en royale zonnige tuin in Mijdrecht - Scholekster 7 te Mijdrecht Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een garage, een heerlijke zonnige tuin én gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in Twistvlied-Wickelhof precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt u alle comfort die u nodig hebt: een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een royale tuin op het zuidoosten waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De aangebouwde garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak en bergruimte. De wijk Twistvlied-Wickelhof is geliefd vanwege de kindvriendelijke omgeving, brede straten en het vele groen. U woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Mijdrecht én met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein – ideaal voor meerdere auto’s. U bereikt de woning via de voordeur aan de voorzijde die in 2025 is vernieuwd. De garage is voorzien van dubbele deuren. In de directe omgeving zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig voor gasten. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de royale hal, voorzien van een garderobe, een moderne meterkast, met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De dichte trap met eiken houten treden is voorzien van een voorraadkast en is in 2016 vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui (2016) aan de achterzijde, die niet alleen veel natuurlijk daglicht binnenlaat maar ook direct toegang biedt tot de tuin. De openhaard zorgt voor een gezellige en warme sfeer tijdens de minder warme dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, met een prettig uitzicht op de voortuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, koel-vriescombinatie en een Quooker. Daarnaast is er een gezellige eethoek waar u tijdens het diner heerlijk kunt zitten met het gezin of gasten. Het hoekraam in de keuken, voorzien van geïntegreerde jaloezieën, en het raam in de eetkamer zijn in 2025 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouder­slaapkamer is opvallend ruim en heeft een speelse indeling, wat zorgt voor een unieke, prettige sfeer. Dankzij de brede dakkapel is er niet alleen extra ruimte, maar ook veel natuurlijk licht én een mooi uitzicht op de achtertuin. De kamer is, net als deze gehele verdieping, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een moderne inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2011). De ruimte biedt volop mogelijkheden: hier is eenvoudig een derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Dankzij het slimme gebruik van de ruimte achter de knieschotten is er bovendien verrassend veel opbergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u dan ook zowat de gehele dag genieten van de stralende zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. In 2022 is er een stijlvolle Weinor terrasoverkapping geplaatst, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering: perfect voor lange zomeravonden of om ook bij minder weer buiten te kunnen zitten. Daarnaast vindt u in de tuin een vrijstaande houten berging. In de voortuin is plek voor maximaal 3 auto's en voor de 3 kliko's is een slimme oplossing bedacht: uit het zicht en handig voor de vuilnismannen. Algemeen: - Energielabel C; - 10 zonnepanelen (2022); - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025); - Meterkast voorzien van 10 groepen; - Plafondhoge binnendeuren; - Ramen in de badkamer en overloop zijn voorzien van gematteerd glas met heldere rand: - Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten; - Parkeren op eigen grond; - Hoog afwerkingsniveau / instapklaar; - Gelegen in de rustige, groene wijk Twistvlied-Wickelhof; - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.