Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Scholekster 7

3641TT Mijdrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wilnis

Galerie de photos

Scholekster 7 Mijdrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie, hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage en royale zonnige tuin in Mijdrecht - Scholekster 7 te Mijdrecht Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een garage, een heerlijke zonnige tuin én gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in Twistvlied-Wickelhof precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt u alle comfort die u nodig hebt: een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een royale tuin op het zuidoosten waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De aangebouwde garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak en bergruimte. De wijk Twistvlied-Wickelhof is geliefd vanwege de kindvriendelijke omgeving, brede straten en het vele groen. U woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Mijdrecht én met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein – ideaal voor meerdere auto’s. U bereikt de woning via de voordeur aan de voorzijde die in 2025 is vernieuwd. De garage is voorzien van dubbele deuren. In de directe omgeving zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig voor gasten. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de royale hal, voorzien van een garderobe, een moderne meterkast, met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De dichte trap met eiken houten treden is voorzien van een voorraadkast en is in 2016 vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui (2016) aan de achterzijde, die niet alleen veel natuurlijk daglicht binnenlaat maar ook direct toegang biedt tot de tuin. De openhaard zorgt voor een gezellige en warme sfeer tijdens de minder warme dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, met een prettig uitzicht op de voortuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, koel-vriescombinatie en een Quooker. Daarnaast is er een gezellige eethoek waar u tijdens het diner heerlijk kunt zitten met het gezin of gasten. Het hoekraam in de keuken, voorzien van geïntegreerde jaloezieën, en het raam in de eetkamer zijn in 2025 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouder­slaapkamer is opvallend ruim en heeft een speelse indeling, wat zorgt voor een unieke, prettige sfeer. Dankzij de brede dakkapel is er niet alleen extra ruimte, maar ook veel natuurlijk licht én een mooi uitzicht op de achtertuin. De kamer is, net als deze gehele verdieping, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een moderne inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2011). De ruimte biedt volop mogelijkheden: hier is eenvoudig een derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Dankzij het slimme gebruik van de ruimte achter de knieschotten is er bovendien verrassend veel opbergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u dan ook zowat de gehele dag genieten van de stralende zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. In 2022 is er een stijlvolle Weinor terrasoverkapping geplaatst, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering: perfect voor lange zomeravonden of om ook bij minder weer buiten te kunnen zitten. Daarnaast vindt u in de tuin een vrijstaande houten berging. In de voortuin is plek voor maximaal 3 auto's en voor de 3 kliko's is een slimme oplossing bedacht: uit het zicht en handig voor de vuilnismannen. Algemeen: - Energielabel C; - 10 zonnepanelen (2022); - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025); - Meterkast voorzien van 10 groepen; - Plafondhoge binnendeuren; - Ramen in de badkamer en overloop zijn voorzien van gematteerd glas met heldere rand: - Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten; - Parkeren op eigen grond; - Hoog afwerkingsniveau / instapklaar; - Gelegen in de rustige, groene wijk Twistvlied-Wickelhof; - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.