Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Scholekster 7

3641TT Mijdrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wilnis

Fotogalerij

Scholekster 7 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie, hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage en royale zonnige tuin in Mijdrecht - Scholekster 7 te Mijdrecht Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een garage, een heerlijke zonnige tuin én gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in Twistvlied-Wickelhof precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt u alle comfort die u nodig hebt: een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een royale tuin op het zuidoosten waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De aangebouwde garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak en bergruimte. De wijk Twistvlied-Wickelhof is geliefd vanwege de kindvriendelijke omgeving, brede straten en het vele groen. U woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Mijdrecht én met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein – ideaal voor meerdere auto’s. U bereikt de woning via de voordeur aan de voorzijde die in 2025 is vernieuwd. De garage is voorzien van dubbele deuren. In de directe omgeving zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig voor gasten. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de royale hal, voorzien van een garderobe, een moderne meterkast, met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De dichte trap met eiken houten treden is voorzien van een voorraadkast en is in 2016 vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui (2016) aan de achterzijde, die niet alleen veel natuurlijk daglicht binnenlaat maar ook direct toegang biedt tot de tuin. De openhaard zorgt voor een gezellige en warme sfeer tijdens de minder warme dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, met een prettig uitzicht op de voortuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, koel-vriescombinatie en een Quooker. Daarnaast is er een gezellige eethoek waar u tijdens het diner heerlijk kunt zitten met het gezin of gasten. Het hoekraam in de keuken, voorzien van geïntegreerde jaloezieën, en het raam in de eetkamer zijn in 2025 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouder­slaapkamer is opvallend ruim en heeft een speelse indeling, wat zorgt voor een unieke, prettige sfeer. Dankzij de brede dakkapel is er niet alleen extra ruimte, maar ook veel natuurlijk licht én een mooi uitzicht op de achtertuin. De kamer is, net als deze gehele verdieping, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een moderne inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2011). De ruimte biedt volop mogelijkheden: hier is eenvoudig een derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Dankzij het slimme gebruik van de ruimte achter de knieschotten is er bovendien verrassend veel opbergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u dan ook zowat de gehele dag genieten van de stralende zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. In 2022 is er een stijlvolle Weinor terrasoverkapping geplaatst, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering: perfect voor lange zomeravonden of om ook bij minder weer buiten te kunnen zitten. Daarnaast vindt u in de tuin een vrijstaande houten berging. In de voortuin is plek voor maximaal 3 auto's en voor de 3 kliko's is een slimme oplossing bedacht: uit het zicht en handig voor de vuilnismannen. Algemeen: - Energielabel C; - 10 zonnepanelen (2022); - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025); - Meterkast voorzien van 10 groepen; - Plafondhoge binnendeuren; - Ramen in de badkamer en overloop zijn voorzien van gematteerd glas met heldere rand: - Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten; - Parkeren op eigen grond; - Hoog afwerkingsniveau / instapklaar; - Gelegen in de rustige, groene wijk Twistvlied-Wickelhof; - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.