Direkt zum Inhalt
Logo von Vida makelaars og - Wonen is leven!

Zwaluw 15

3641TB Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.279

Fotoalbum

Zwaluw 15 Mijdrecht
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze speels ingerichte 'waterfrontwoning' is echt de moeite waard om te komen bekijken! Lees snel verder... Anders-dan-anders! Naast het feit dat de woning heerlijk ruim is, beschikt zij over een fijn buiten zonder het onderhoud van een grote tuin. Wat deze woning bijzonder maakt? De verrassende indeling! Algemeen Het complex ‘De Grutto’ is in 2012 gebouwd met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Het geheel kenmerkt zich door een speelse variatie aan woningen en appartementen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen is gunstig. Deze royale, moderne 3-laagse ‘waterfrontwoning’ biedt veel leefruimte, vier slaapkamers en een groot zonneterras op het zuidwesten aan sierwater. De woonblokken zijn met elkaar verbonden door een middendek. De woning is te bereiken via het loopdek of via de eigen parkeerplaatsen op de begane grond. U parkeert uw auto’s direct voor de deur op de twee overdekte privéplekken. Daarnaast vindt u hier de entree met inpandige berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bij de ingang van de afgesloten parkeergarage bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Indeling De woning heeft drie woonlagen. Via het loopdek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de lichte keuken die vloeiend overgaat in de woonkamer. Het vele glas zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de zithoek geniet u van een prachtig uitzicht over de waterpartij en de achterliggende groenstrook. De keuken is uitgevoerd in langsopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer blijft op warme dagen aangenaam koel dankzij de airconditioning. Komt u via de parkeergarage binnen, dan arriveert u in de hal die toegang biedt tot een fantastische tuinkamer/slaapkamer. Deze ruimte staat in directe verbinding met het ruime vlonderterras aan het water, perfect gelegen op het zuidwesten. De tuinkamer/slaapkamer is volledig voorzien van glas en daardoor heerlijk licht. Een veelzijdige ruimte die u naar wens kunt gebruiken: als praktijk of kantoor aan huis, een speel- of chillruimte voor de kinderen, of misschien zelfs een eigen fitnessruimte. Aan de hal grenzen tevens de meterkast, toiletruimte en de praktische berging met wasmachineaansluiting, radiator en voldoende bergruimte. Via de trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16, 10,5 en 6 m². De royale ouderslaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekenradiator, een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vindt u op de overloop een separaat tweede toilet en een berging met de CV-opstelling. Dankzij het platte dak zijn de ruimtes optimaal benut en geniet u ook hier van een verrassende hoogte. De woning is geheel voorzien van een warme, doorlopende laminaatvloer en wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Het parkeren is uitstekend geregeld: u beschikt over twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage direct voor de deur. Bovendien is er een laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig. Ligging De woning ligt in de wijk Twistvlied, gunstig ten opzichte van scholen, sportverenigingen en winkels. Het levendige dorpscentrum van Mijdrecht bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. In uw vrije tijd kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Ook de plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn liggen dichtbij. Via de Provinciale weg N201 bent u binnen korte tijd in Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Mijdrecht heeft hierdoor een zeer centrale ligging in de Randstad. Kortom: een ideale combinatie van een ruime woning met vlonderterras én een uitstekende bereikbaarheid. Bent u enthousiast geworden? Bel dan gerust voor een bezichtiging, wij laten u deze prachtige waterfrontwoning graag zien! Bijzonderheden • Energielabel A, zeer laag energieverbruik • Royale, moderne 3-laagse woning met 5 kamers • 18 zonnepanelen (2016), opbrengst aug. 2024 – juli 2025: 4.810 kWh • Laadpaal aanwezig • Airconditioning voor koelen en verwarmen in woonkamer en ouderslaapkamer • VVE-servicekosten parkeervoorzieningen: ca. € 35,- p.m.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.