Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Zwaluw 15

3641TB Mijdrecht • Utrecht

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.279

Photo Gallery

Zwaluw 15 Mijdrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze speels ingerichte 'waterfrontwoning' is echt de moeite waard om te komen bekijken! Lees snel verder... Anders-dan-anders! Naast het feit dat de woning heerlijk ruim is, beschikt zij over een fijn buiten zonder het onderhoud van een grote tuin. Wat deze woning bijzonder maakt? De verrassende indeling! Algemeen Het complex ‘De Grutto’ is in 2012 gebouwd met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Het geheel kenmerkt zich door een speelse variatie aan woningen en appartementen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen is gunstig. Deze royale, moderne 3-laagse ‘waterfrontwoning’ biedt veel leefruimte, vier slaapkamers en een groot zonneterras op het zuidwesten aan sierwater. De woonblokken zijn met elkaar verbonden door een middendek. De woning is te bereiken via het loopdek of via de eigen parkeerplaatsen op de begane grond. U parkeert uw auto’s direct voor de deur op de twee overdekte privéplekken. Daarnaast vindt u hier de entree met inpandige berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bij de ingang van de afgesloten parkeergarage bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Indeling De woning heeft drie woonlagen. Via het loopdek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de lichte keuken die vloeiend overgaat in de woonkamer. Het vele glas zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de zithoek geniet u van een prachtig uitzicht over de waterpartij en de achterliggende groenstrook. De keuken is uitgevoerd in langsopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer blijft op warme dagen aangenaam koel dankzij de airconditioning. Komt u via de parkeergarage binnen, dan arriveert u in de hal die toegang biedt tot een fantastische tuinkamer/slaapkamer. Deze ruimte staat in directe verbinding met het ruime vlonderterras aan het water, perfect gelegen op het zuidwesten. De tuinkamer/slaapkamer is volledig voorzien van glas en daardoor heerlijk licht. Een veelzijdige ruimte die u naar wens kunt gebruiken: als praktijk of kantoor aan huis, een speel- of chillruimte voor de kinderen, of misschien zelfs een eigen fitnessruimte. Aan de hal grenzen tevens de meterkast, toiletruimte en de praktische berging met wasmachineaansluiting, radiator en voldoende bergruimte. Via de trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16, 10,5 en 6 m². De royale ouderslaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekenradiator, een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vindt u op de overloop een separaat tweede toilet en een berging met de CV-opstelling. Dankzij het platte dak zijn de ruimtes optimaal benut en geniet u ook hier van een verrassende hoogte. De woning is geheel voorzien van een warme, doorlopende laminaatvloer en wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Het parkeren is uitstekend geregeld: u beschikt over twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage direct voor de deur. Bovendien is er een laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig. Ligging De woning ligt in de wijk Twistvlied, gunstig ten opzichte van scholen, sportverenigingen en winkels. Het levendige dorpscentrum van Mijdrecht bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. In uw vrije tijd kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Ook de plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn liggen dichtbij. Via de Provinciale weg N201 bent u binnen korte tijd in Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Mijdrecht heeft hierdoor een zeer centrale ligging in de Randstad. Kortom: een ideale combinatie van een ruime woning met vlonderterras én een uitstekende bereikbaarheid. Bent u enthousiast geworden? Bel dan gerust voor een bezichtiging, wij laten u deze prachtige waterfrontwoning graag zien! Bijzonderheden • Energielabel A, zeer laag energieverbruik • Royale, moderne 3-laagse woning met 5 kamers • 18 zonnepanelen (2016), opbrengst aug. 2024 – juli 2025: 4.810 kWh • Laadpaal aanwezig • Airconditioning voor koelen en verwarmen in woonkamer en ouderslaapkamer • VVE-servicekosten parkeervoorzieningen: ca. € 35,- p.m.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
95 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.