Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Grasgors 3

3271XM Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.717

Fotoalbum

Grasgors 3 Mijnsheerenland
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene en rustige wijk van Mijnsheerenland, bieden wij u deze recent gemoderniseerde tussenwoning aan. Gelegen aan de Grasgors, een straat die bekend staat om haar rust, ruimte en overvloed aan groen, is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het comfort van moderne voorzieningen. Deze woning beschikt niet alleen over een ruime, sfeervolle woonkamer en een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin, maar ook over een garage en een praktische overkapping voor extra opslag of gezellig samenzijn. De straat zelf biedt ruime openbare parkeergelegenheid, waardoor u altijd gemakkelijk kunt parkeren. Kenmerken - 117 m2 woonoppervlakte, 414 m3 inhoud; - 135 m2 perceeloppervlakte, 16 m2 externe bergruimte; - 2012: cv-ketel Remeha Avanta; - 1974: bouwjaar woning; - 2017: kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren; - 2019: aankoop door huidige eigenaren; - 2019: gevels geïsoleerd met HR isowool (certificaat aanwezig); - 2020: begane grondvloer isolatie met schuimbeton (certificaat aanwezig); - 2020: meterkast, badkamer en keuken vervangen; - 2020: 10 zonnepanelen (320 wp), mechanische ventilatie box; - 2025: dakisolatie 16 cm glaswol; - Vrijstaande stenen garage met overkapping; - Energielabel A. Begane grond Bij binnenkomst in de entree/hal heeft u toegang tot de garderobe en meterkast. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, die door de Z-vormige indeling een prettige sfeer en veel ruimte biedt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de woonkamer heeft een directe verbinding met de half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is van moderne kwaliteit en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en een wandopstelling met combi-oven, Quooker en een koel-vriescombinatie. De open verbinding met de eetkamer maakt het de ideale plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezelschap in de eetkamer. De 13 meter diepe achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur en een schuifpui. De begane grondvloer is afgewerkt met een monoliet betonlook afwerking die de woning een moderne uitstraling geeft. Bovendien is de vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de koude maanden. Tot de slot de loopdeur naar de tussenhal met trapopgang en toiletruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers, handige berging en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en bieden voldoende ruimte voor een bed en extra meubels. De badkamer is voorzien van alles wat u zich maar kunt wensen, namelijk een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Tevens is er een dakraam voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Door de slimme indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen voelt de badkamer niet alleen luxe aan, maar is deze ook functioneel en praktisch in gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Deze voorzolder biedt ruimte voor zowel de wasmachine- en drogeraansluiting als de opstelplaats voor de cv-ketel en de transformator voor de zonnepanelen. De voorzolder is een praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, die beschikt over een dakraam voor extra lichtinval. Deze extra slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een logeerkamer, een werkkamer of een speelkamer voor kinderen. Algemeen De woning is gelegen in een kindvriendelijke doch verkeers bestemmende woonwijk met op een steenworp afstand de uitvalswegen naar de provinciale weg of het centrum. Nabij de woning bevindt zich een ruime parkeerhaven met o.a. een oplaadpaal voor elektrische auto’s. De achtertuin is gelegen op zuidoosten en onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. sierbestrating en een vrijstaande garage met een overkapping. De garagedeur kan – doordat de rollen kapot zijn – op dit moment niet open. Kortom zoek je een instapklare woning gelegen op een rustige locatie met uitzicht over het groen, garage en een diepe achtertuin? Dan is een bezichtiging aan de Grasgors zeker de moeite waard! Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure of vraag het NEN2580 meetrapport op bij een van onze kantoren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3271

Google Karten

Betrachten Sie Mijnsheerenland auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mijnsheerenland

Wohn- und Viertelzahlen in Mijnsheerenland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijnsheerenland. In 2025 waren da 4.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.

Einwohner

4.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 492.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Ausbildungsstufe

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

372

Bezeichnung B

325

Bezeichnung D

218

Bezeichnung G

139

Bezeichnung F

88

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijnsheerenland
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijnsheerenland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijnsheerenland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer Häuser in Mijnsheerenland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.