Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Grasgors 3

3271XM Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

Grasgors 3 Mijnsheerenland
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene en rustige wijk van Mijnsheerenland, bieden wij u deze recent gemoderniseerde tussenwoning aan. Gelegen aan de Grasgors, een straat die bekend staat om haar rust, ruimte en overvloed aan groen, is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het comfort van moderne voorzieningen. Deze woning beschikt niet alleen over een ruime, sfeervolle woonkamer en een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin, maar ook over een garage en een praktische overkapping voor extra opslag of gezellig samenzijn. De straat zelf biedt ruime openbare parkeergelegenheid, waardoor u altijd gemakkelijk kunt parkeren. Kenmerken - 117 m2 woonoppervlakte, 414 m3 inhoud; - 135 m2 perceeloppervlakte, 16 m2 externe bergruimte; - 2012: cv-ketel Remeha Avanta; - 1974: bouwjaar woning; - 2017: kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren; - 2019: aankoop door huidige eigenaren; - 2019: gevels geïsoleerd met HR isowool (certificaat aanwezig); - 2020: begane grondvloer isolatie met schuimbeton (certificaat aanwezig); - 2020: meterkast, badkamer en keuken vervangen; - 2020: 10 zonnepanelen (320 wp), mechanische ventilatie box; - 2025: dakisolatie 16 cm glaswol; - Vrijstaande stenen garage met overkapping; - Energielabel A. Begane grond Bij binnenkomst in de entree/hal heeft u toegang tot de garderobe en meterkast. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, die door de Z-vormige indeling een prettige sfeer en veel ruimte biedt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de woonkamer heeft een directe verbinding met de half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is van moderne kwaliteit en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en een wandopstelling met combi-oven, Quooker en een koel-vriescombinatie. De open verbinding met de eetkamer maakt het de ideale plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezelschap in de eetkamer. De 13 meter diepe achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur en een schuifpui. De begane grondvloer is afgewerkt met een monoliet betonlook afwerking die de woning een moderne uitstraling geeft. Bovendien is de vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de koude maanden. Tot de slot de loopdeur naar de tussenhal met trapopgang en toiletruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers, handige berging en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en bieden voldoende ruimte voor een bed en extra meubels. De badkamer is voorzien van alles wat u zich maar kunt wensen, namelijk een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Tevens is er een dakraam voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Door de slimme indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen voelt de badkamer niet alleen luxe aan, maar is deze ook functioneel en praktisch in gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Deze voorzolder biedt ruimte voor zowel de wasmachine- en drogeraansluiting als de opstelplaats voor de cv-ketel en de transformator voor de zonnepanelen. De voorzolder is een praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, die beschikt over een dakraam voor extra lichtinval. Deze extra slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een logeerkamer, een werkkamer of een speelkamer voor kinderen. Algemeen De woning is gelegen in een kindvriendelijke doch verkeers bestemmende woonwijk met op een steenworp afstand de uitvalswegen naar de provinciale weg of het centrum. Nabij de woning bevindt zich een ruime parkeerhaven met o.a. een oplaadpaal voor elektrische auto’s. De achtertuin is gelegen op zuidoosten en onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. sierbestrating en een vrijstaande garage met een overkapping. De garagedeur kan – doordat de rollen kapot zijn – op dit moment niet open. Kortom zoek je een instapklare woning gelegen op een rustige locatie met uitzicht over het groen, garage en een diepe achtertuin? Dan is een bezichtiging aan de Grasgors zeker de moeite waard! Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure of vraag het NEN2580 meetrapport op bij een van onze kantoren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3271

Google Maps

Voir Mijnsheerenland sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mijnsheerenland

Chiffres de logement et de quartier dans Mijnsheerenland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijnsheerenland. En 2025 étaient 4.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.

Résidents

4.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 492.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijnsheerenland
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijnsheerenland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

372

Étiquette B

325

Étiquette D

218

Étiquette G

139

Étiquette F

88

Étiquette A++++

65

Étiquette E

61

Étiquette A+

53

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijnsheerenland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.390

Activité dans Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijnsheerenland
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijnsheerenland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijnsheerenland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer maisons in Mijnsheerenland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.