Einwohner
4.795
Letztes Jahr: 2025
Maasdijk 21
3271CA Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 6.180
Fotoalbum
Beschreibung
DIJKWONING MET GARAGE EN FANTASTISCH UITZICHT OVER HET WATER Op een prachtige locatie aan het water staat deze karaktervolle dijkwoning met een unieke indeling en een schitterend vrij uitzicht over de natuur en het water. Een plek waar rust, ruimte en buitenleven centraal staan. Vanuit de woning en tuin geniet je dagelijks van de veranderende seizoenen, terwijl je regelmatig ijsvogels, parkieten en sinds kort zelfs bevers en andere natuur rondom het water spot. De woning is de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de slaapverdieping modern is afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers, een sfeervolle leefruimte, een garage en een heerlijke tuin aan het water met mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje. WONEN MET UITZICHT De leefverdieping bevindt zich op dijkniveau, waardoor je optimaal profiteert van het vrije uitzicht over het water en de natuur. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en vormt het uitzicht een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. De woonkamer beschikt over een sfeervolle uitstraling en staat in directe verbinding met de keuken en het balkon/terras aan de waterzijde. Een heerlijke plek om in alle rust van de omgeving te genieten. Vanuit de woning kijk je uit over het water en het groene landschap, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een neutrale afwerking met granieten werkblad en lichte kastopstelling. SLAAPVERDIEPING De slaapverdieping is de afgelopen jaren gerenoveerd en modern afgewerkt. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes beschikken over een eigentijdse uitstraling en diverse praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd met een badkamermeubel, granieten wasbak, regendouche, ligbad, radiator en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. TUIN AAN HET WATER De tuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier woon je midden in het groen, direct aan het water. De tuin beschikt over een gazon, borders met onder andere lavendel en meerdere plekken om van de rust en het uitzicht te genieten. Aan het water bevindt zich een vlonder met mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven op en aan het water. FIJNE LOCATIE De woning ligt op een prachtige locatie waar rust en natuur centraal staan. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een unieke plek voor liefhebbers van water, natuur en vrij wonen met een bijzonder uitzicht. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1930 - Type woning: vrijstaande woning - Woonoppervlakte: circa 89 m² - Perceelgrootte: 230 m² - Eigen grond - Energielabel: E - Verwarming en warm water: middels cv-installatie - CV-ketel: Remeha 2024 - Beglazing: gedeeltelijk dubbel glas - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Inhalt
- 485 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Mijnsheerenland auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mijnsheerenland
Wohn- und Viertelzahlen in Mijnsheerenland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijnsheerenland. In 2025 waren da 4.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 492.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
123
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Ausbildungsstufe
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
690
Bezeichnung A
372
Bezeichnung B
325
Bezeichnung D
218
Bezeichnung G
139
Bezeichnung F
88
Bezeichnung A++++
65
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+
53
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.850
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.320
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.390
Betriebsaktivität in Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijnsheerenland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijnsheerenland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer Häuser in Mijnsheerenland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stougjesdijk 107
3271KB Mijnsheerenland
€ 565.000 k.k.
€ 4.829/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Cor Dirksestraat 26
3271SB Mijnsheerenland
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.152/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 478 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ambachtsherenlaan 3
3271TM Mijnsheerenland
€ 1.085.000 k.k.
€ 5.167/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 953 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Blaaksedijk 278
3271LR Mijnsheerenland
€ 350.000 k.k.
€ 4.545/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdland 11
3271VC Mijnsheerenland
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Van Walsumstraat 3
3271SE Mijnsheerenland
€ 1.195.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
