Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Valendries 10

5451TK Mill • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.308

Fotoalbum

Valendries 10 Mill
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Mill. Het betreft een ideale gezinswoning, netjes onderhouden en met een praktische indeling en veel leefruimte. De woning is voorzien van een royale living en een open, moderne keuken en beschikt over drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt potentie en het is eenvoudig om hier een vierde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakraam. De achtertuin is ruim opgezet en is gelegen op het zuidoosten. Kortom, een complete en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een prettige ligging en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. INDELING Begane grond: In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de royale woonkamer bereikbaar, waar de erker en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een apparatenwand. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de achtertuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een tweede portaal met een toilet en directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De masterslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een zonnig balkon gelegen op het westen. De badkamer, voorzien van daglicht, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met veel potentie. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Deze verdieping leent zich daarnaast uitstekend voor een werkruimte, logeerkamer of extra bergruimte en maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen TUIN De voortuin is netjes aangelegd en is voorzien van een oprit naar de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim opgezet. Achter de woning is een royaal terras gerealiseerd en dient verder nog worden aangelegd. GARAGE Via de eigen oprit is de garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met een praktische kanteldeur én een separate loopdeur, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De ruimte is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of het uitoefenen van een hobby. Tevens is de garage voorzien van een royale trapkast, ideaal als extra bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de garage over een extra loopdeur naar de tuin, een wasbak en voldoende daglicht, waardoor het een prettige en multifunctionele ruimte is. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaer. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. - Door een dakraam te plaatsen op de tweede verdieping creëer je eenvoudig een extra slaapkamer. - De garage is voorzien van verwarming. - In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen. - Voor een aantal foto’s is gebruikgemaakt van Artist Impressions; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.